Appartement 3 pièces 65 m² lumineux à Meaux avec parking sous-sol 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2007
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud
- Parking privatif : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage confortable à Meaux, à moins de cinq minutes à pied de la gare ? Permettez-moi de vous présenter ce 3 pièces prêt à vivre qui marie praticité et allure contemporaine. À peine le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse capte l’attention. L’ensemble offre 65 mètres carrés méticuleusement agencés. Autant dire l’équilibre parfait, aussi bien pour loger une famille dynamique que pour viser un placement immobilier pérenne.
L’entrée ne se contente pas d’être accueillante. On y trouve un rangement bien pensé, toujours à la hauteur quand il faut ranger manteaux ou parapluies. Avançons ensemble vers le salon-séjour, habillé de lumière toute la journée – avantage d’une orientation plein sud rarement égalée. Ici, pas besoin d’imaginer votre prochaine pause détente : l’espace invite à la convivialité dès le premier regard.
- Séjour baigné de soleil, exposition sud optimale
- Cuisine équipée ouverte, promesse de repas partagés
- Deux chambres dotées chacune d’espaces de rangement discrets
- Coin buanderie malin, pour simplifier l’organisation
- Emplacement parking attitré, sécurisé en sous-sol
Poursuivons vers la partie nuit. Les chambres ne font pas dans l’à-peu-près. Chacune exploite ses volumes pour installer des rangements en toute discrétion : un atout qui fait la différence au quotidien. La salle de bains affiche une sobriété élégante, pensée pour vos instants de récupération ou les matins pressés.
L’extérieur n’est pas oublié. La résidence, livrée en 2007, assure sérénité et accessibilité pour tous grâce à un ascenseur. Si vous appréciez les contextes paisibles, cette adresse coche toutes les cases : aucun bruit parasite, proximité directe des écoles, boutiques et services essentiels. Ici, la ville se vit à hauteur humaine, sans compromis.
Les points forts à retenir :
- Immeuble récent, sécurisé, et accessible
- Adresse centrale, à deux pas de tout
- Ambiance sereine, loin de toute agitation superflue
- Connexion expresse à Paris pour les navetteurs exigeants
- Charges maîtrisées, 150 EUR/mois
Ce bien n’est pas simplement un appartement. C’est un cadre de vie avantageux, un levier patrimonial stratégique. La simplicité d’accès, le confort sans fausse note, la localisation choisie : difficile de trancher ce qui retient le plus l’attention. Que vous imaginiez y habiter ou diversifier votre portefeuille, vous trouverez ici plus qu’un toit : une vraie solution, calibrée pour durer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de passer à côté de ce trois pièces de 65 m², niché à deux pas de la gare de Meaux – précisément à 500 mètres. Pour qui jongle entre Paris et la province, c’est un atout décisif. On rejoint la capitale sans perdre de temps, tout en bénéficiant d’un accès immédiat au centre-ville, ses boutiques, ses services, ses saveurs locales. Dans ce quotidien très pratique, chaque déplacement se transforme en formalité.
L’orientation plein sud change la donne. La pièce de vie baigne dans la clarté, le soleil ne ménage pas sa générosité. Imaginez un réveil énergique dès les premiers rayons ou des soirées lumineuses, sans éclairage artificiel jusqu'à la nuit tombée. De tels espaces rendent vite toute autre atmosphère fade.
La résidence n’est pas en reste. Livrée en 2007, elle conjugue sécurité et modernité. L’ascenseur, la place de parking privative, tout respire la simplicité et le confort. Pas de perte de temps à tourner dans le quartier pour se garer. L’accessibilité n’a pas été pensée au rabais : les personnes à mobilité réduite circulent sans entrave.
Ce bien ne choisit pas son camp. Il convient aussi bien à un projet de vie qu’à une logique patrimoniale. Résidence principale, investissement locatif, voire pied-à-terre stratégique, le potentiel s’impose comme une évidence. Son adresse recherchée et ses prestations en font une vraie opportunité pour qui sait saisir les belles occasions, sans tergiverser.
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