Appartamento 3 locali 67 mq al 6° piano con balcone a Rosny-sous-Bois 260.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6/8 con ascensore
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Spese condominiali : 400 €/mese
- Prezzo : 260000 €
- Prezzo al mq : 3880,6 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove posare le tue valigie senza pensieri? Lasciami presentarti questo trilocale di 67mq a Rosny-sous-Bois, nel cuore del tranquillo quartiere di La Boissière. Appena si apre la porta, il soggiorno di 25mq cattura la luce del mattino fino a sera. Lo spazio invita alla convivialità: pranzi in famiglia, aperitivi con amici o momenti più tranquilli, tutto si presta a questo. Le ampie aperture rivelano un balcone, un vero angolo di respiro per leggere o godere di una serata soleggiata.
La cucina è pensata sia per gli amanti della buona cucina che per coloro che hanno poco tempo. Completamente attrezzata, permette di cucinare un piatto semplice o una cena raffinata. Le due camere, distanti dal soggiorno, garantiscono a ciascuno il proprio rifugio, lontano dal trambusto. Ognuna è progettata per il relax e il recupero, fino all'ultimo dettaglio.
Il bagno, inondato di luce, unisce modernità e praticità. I servizi igienici, separati, aggiungono quel piccolo comfort che cambia tutto nella vita di tutti i giorni. L’appartamento si trova al sesto piano, in un condominio mantenuto con serietà, accessibile con ascensore. Si sale senza sforzo, anche con le braccia cariche: un lusso diventato indispensabile.
Passiamo ora all’essenziale: i punti di forza della proprietà.
- Inondato di luce grazie a una doppia esposizione
- Stato impeccabile, chiavi in mano senza lavori da fare
- Condominio protetto, calma e serenità garantite per i residenti
- Facciata ristrutturata recentemente, una manutenzione seria del condominio
- A pochi passi dalla metro Linea 11, mobilità facilitata, Parigi a portata di mano
Questo appartamento si rivolge sia a una coppia in cerca di tranquillità, a una piccola tribù, che a un investitore che punta sulla stabilità e sul rendimento. Il quartiere segna tutte le caselle del buon vivere: negozi vari, scuole materne e primarie a due passi, tutto è pensato per semplificare le tue giornate.
Prenditi un momento per considerare questa proprietà: qui, a Rosny-sous-Bois, punti sulla chiarezza, il comfort e un indirizzo vantaggioso. In sintesi: una scelta rara per assaporare la tranquillità rimanendo connessi senza compromessi all’effervescenza parigina.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di aprire la porta su uno spazio di 67 mq inondato di luce, situato al 6° piano di una residenza modernizzata e serena. Qui, non c'è spazio per l'improvvisazione: ogni dettaglio ispira fiducia. A due passi, la Linea 11 offre una connessione fulminea con Parigi. Abbandonate la tranquillità del quartiere e, in poche fermate, vi trovate nel cuore della metropoli. Per quanto riguarda il quotidiano, non manca nulla. Commercianti di quartiere, scuole nelle vicinanze, tutto ciò che serve per scandire la vita di famiglia o facilitare quella di un giovane professionista. In aggiunta, questo immobile presenta un rendimento locativo particolarmente interessante, perfetto per chi desidera coniugare solidità patrimoniale e vera redditività. Questo quartiere, apprezzato da chi lo conosce, offre poche opportunità come questa. Ecco un'occasione da cogliere, senza indugi.
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