Appartement 3 pièces 67m² au 6e étage avec balcon à Rosny-sous-Bois 260000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6/8 avec ascenseur
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Charges copropriété : 400 €/mois
- Prix : 260000 €
- Prix au m² : 3880,6 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans arrière-pensée ? Laissez-moi vous présenter ce 3 pièces de 67m² à Rosny-sous-Bois, au cœur du quartier feutré de La Boissière. Dès l’ouverture de la porte, le séjour de 25m² capte la lumière du matin jusqu’au soir. L’espace appelle à la convivialité : repas de famille, apéritifs entre amis, ou moments plus calmes, tout s’y prête. Les larges ouvertures dévoilent un balcon, un véritable coin de respiration pour lire ou profiter d’une fin de journée ensoleillée.
La cuisine est pensée pour les épicuriens comme pour les pressés. Entièrement équipée, elle permet autant de cuisiner un plat simple qu’un dîner raffiné. Les deux chambres, à l’écart du séjour, garantissent à chacun son cocon, loin du tumulte. Chacune est conçue pour la détente et la récupération, jusqu’au moindre détail.
La salle de bain, baignée de lumière, allie modernité et praticité. Les toilettes, séparées, ajoutent ce petit confort qui change tout au quotidien. L’appartement trône au sixième étage, dans une résidence entretenue avec sérieux, accessible en ascenseur. On monte sans effort, même avec les bras chargés : un luxe devenu indispensable.
Passons maintenant à l’essentiel : les points forts du bien.
- Inondé de lumière grâce à une double orientation
- État impeccable, clé en main sans travaux à prévoir
- Résidence protégée, calme et sérénité garantis pour ses résidents
- Façade ravalée récemment, un entretien sérieux de la copropriété
- À deux pas du métro Ligne 11, mobilité facilitée, Paris à portée de main
Ce logement s’adresse autant à un couple en quête de quiétude, à une petite tribu, qu’à un investisseur qui vise la fiabilité et le rendement. Le quartier coche toutes les cases du bien-vivre : commerces variés, écoles maternelles et primaires à deux enjambées, tout est pensé pour simplifier vos journées.
Prenez un moment pour considérer ce bien : ici, à Rosny-sous-Bois, vous misez sur la clarté, le confort, et une adresse avantageuse. En résumé : un choix rare pour savourer la tranquillité tout en restant relié sans compromis à l’effervescence parisienne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez ouvrir la porte sur un espace de 67 m² baigné de lumière, perché au 6ème étage d’une résidence modernisée et sereine. Ici, pas de place à l’à-peu-près : chaque détail inspire confiance. À deux pas, la Ligne 11 offre une connexion fulgurante avec Paris. Vous quittez la quiétude du quartier et, en quelques stations, vous voilà au cœur de la métropole. Côté quotidien, rien ne manque. Commerçants de quartier, écoles à proximité, tout ce qu’il faut pour rythmer la vie de famille ou faciliter celle d’un jeune actif. En prime, ce bien affiche un rendement locatif particulièrement séduisant, parfait pour qui souhaite allier solidité patrimoniale et vraie rentabilité. Ce quartier, prisé par ceux qui le connaissent, abrite peu d’opportunités comme celle-ci. Voilà une occasion à saisir, sans hiverner.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
