T2 luminoso di 40 mq con vista aperta a Boulogne-Billancourt a 1295 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4°
- Anno di ristrutturazione : 18 mesi
- Riscaldamento : Calore dolce - basso consumo
- Finestre : Doppi vetri
- Cantina : Sì
- Prezzo dell'affitto : 1.295 €/mese + 60 € spese
Visita guidata
Stai cercando un nuovo punto d'appoggio a Boulogne-Billancourt? Qui, tutto inizia a due passi dal bosco, in un appartamento di 40 mq che coniuga praticità quotidiana e respiro verde. L'indirizzo: nel cuore della città, a portata immediata dei negozi, ma senza il trambusto. Varcando la soglia di questo edificio d'epoca, l'atmosfera calda salta subito all'occhio. Gli amanti dell'eleganza discreta riconosceranno subito l'intemporalità dei luoghi.
Situato al 4° piano, questo nido beneficia di un orizzonte libero, inondato di luce grazie a grandi finestre dotate di doppi vetri. Senza farci caso, ci si sente già altrove.
Completamente ristrutturato 18 mesi fa, l'appartamento combina estetica pulita e funzionalità. La zona giorno si estende comodamente: parquet lucido, atmosfera adatta a tutti gli stati d'animo. Che si tratti di una cena improvvisata o di un momento di lettura, ogni dettaglio invita alla serenità. Le serate invernali, il comfort non viene meno grazie a un sistema di riscaldamento intelligente ed economo.
- Distribuzione intelligente: 2 locali, di cui una camera da letto indipendente
- Bagno separato, WC indipendente: affinché il ritmo di ognuno sia rispettato
- Cucina attrezzata, fornita di lavastoviglie e piani a induzione—perfetta per chi ama cucinare
- Riscaldamento a inertia dolce, per coniugare comfort termico e bollette leggere
- Cantina e spazio per biciclette per una logistica senza intoppi
Niente è stato lasciato al caso. La cucina, completamente attrezzata, conquista chi ama testare nuove ricette. Un fruttivendolo, una panetteria, un caffè: tutto si raggiunge a piedi. Per coloro che amano l’effervescenza urbana senza rinunciare alla calma, trovare un equilibrio è raro. Gli amanti della natura apprezzeranno l'accesso immediato verso gli spazi verdi. Qui non manca né aria né ispirazione.
Se puntate all'esclusività, questo alloggio è in pole position a Boulogne-Billancourt. Un luogo dove serenità e qualità della vita vanno di pari passo. Primo acquisto, sistemazione professionale o progetto di coppia, questo spazio si adatta alle vostre ambizioni. Prenotate un appuntamento per scoprirlo: questo pied-à-terre potrebbe diventare il vostro nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Fin dall'ingresso, questo appartamento ristrutturato di 40 mq vi accoglie con la sua luminosità sorprendente. Si trova al 4° piano, offrendo una vista libera sul bosco di Boulogne. L'orientamento ideale permette al sole di entrare in qualsiasi momento della giornata. Gli amanti del verde apprezzeranno questo panorama, raro e rilassante.
Con pochi passi, raggiungete i negozi – solo 2 minuti a piedi. In 5 minuti, siete alla metro Jean Jaurès. Questo quartiere, ricercato da professionisti e famiglie in cerca di tranquillità, unisce accessibilità e serenità. Per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano senza sacrificare la quiete, la posizione risponde a tutti i requisiti. Immaginate le vostre serate estive, finestra aperta, con il parco come orizzonte.
Proposto a 1.295 €/mese, questo bene non è semplicemente un appartamento. È anche un'opportunità solida per chi ambisce a investire in un indirizzo ambito, garanzia di stabilità locativa e valorizzazione patrimoniale. In concreto, se cercate un investimento sicuro abbinato a un contesto valorizzante, questa abitazione merita un'attenzione particolare.
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