T2 de 40m² lumineux avec vue dégagée à Boulogne-Billancourt à 1295 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4ème
- Année de rénovation : 18 mois
- Chauffage : Chaleur douce - basse consommation
- Fenêtres : Double vitrage
- Cave : Oui
- Prix du loyer : 1.295 €/mois + 60 € charges
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau point d’ancrage à Boulogne-Billancourt ? Ici, tout commence à deux pas du bois, dans un appartement de 40 m² qui conjugue quotidien pratique et respiration verte. L’adresse : au cœur de la ville, à portée immédiate des commerces, mais sans l’agitation. En franchissant le seuil de cet immeuble d’époque, l’atmosphère chaleureuse saute aux yeux. Les amateurs d’élégance discrète reconnaîtront d’emblée l’intemporalité des lieux.
Perché au 4e étage, ce cocon profite d’un horizon dégagé, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres équipées de double vitrage. L’air de rien, on se sent déjà ailleurs.
Entièrement rénové il y a 18 mois, l’appartement marie l’esthétique nette et la fonctionnalité. La pièce à vivre s’étire confortablement : parquet vitrifié, ambiance propice à toutes les humeurs. Qu’il s’agisse d’un dîner improvisé ou d’un moment de lecture, chaque détail invite à la sérénité. Les soirs d’hiver, le confort ne faiblit pas grâce à un système de chauffage intelligent et économe.
- Agencement astucieux : 2 pièces, dont une chambre indépendante
- Salle de bains séparée, WC indépendant : pour que le rythme de chacun soit respecté
- Cuisine aménagée, fournie en lave-vaisselle et plaques à induction—parfait pour tous ceux qui prennent plaisir à cuisiner
- Chauffage à inertie douce, histoire de concilier confort thermique et facture allégée
- Cave et espace vélos pour une logistique sans accroc
Rien n’a été laissé au hasard. La cuisine, toute équipée, séduit ceux qui aiment tester de nouvelles recettes. Un primeur, une boulangerie, un café : tout se fait à pied. Pour ceux qui chérissent l’effervescence urbaine sans renoncer au calme, l’équilibre est rare. Les amoureux de l’extérieur apprécieront l’accès immédiat vers la nature. Impossible ici de manquer d’air ou d’inspiration.
Si vous ciblez l’exclusivité, ce logement tient la corde à Boulogne-Billancourt. Un lieu où sérénité et qualité de vie vont de pair. Premier achat, installation professionnelle ou projet à deux, l’endroit s’adapte à vos ambitions. Prenez rendez-vous pour le découvrir : ce pied-à-terre pourrait bien devenir votre nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dès l’entrée, cet appartement rénové de 40 m² vous accueille par sa luminosité saisissante. Il se trouve au 4ème étage, offrant une perspective dégagée sur le bois de Boulogne. L’orientation idéale permet au soleil de s’inviter à toute heure. Les amateurs de verdure apprécieront ce panorama, rare et apaisant.
En quelques pas, vous rejoignez les commerces – seulement 2 minutes de marche. En 5 minutes, vous êtes au métro Jean Jaurès. Ce quartier, recherché par les professionnels et familles en quête de calme, marie accessibilité et sérénité. Pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main sans sacrifier la quiétude, l’emplacement coche toutes les cases. Imaginez vos soirées d’été, fenêtre ouverte, avec le parc comme horizon.
Proposé à 1.295 €/mois, ce bien n’est pas simplement un appartement. C’est aussi une opportunité solide pour qui ambitionne d’investir dans une adresse prisée, gage de stabilité locative et embellissement patrimonial. Concrètement, si vous cherchez une valeur sûre alliée à un cadre valorisant, ce logement mérite une attention toute particulière.
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