Affitto appartamento 4 locali 75 mq a Saint Ouen sur Seine 1117 € vicino ai trasporti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Punteggio DPE Energia : 160 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 4 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando il mix perfetto tra comfort ed efficienza nel cuore di Saint-Ouen-sur-Seine? Questo appartamento di 75 mq ti aspetta al 3° piano di un edificio recente con ascensore. Appena varcata la soglia, scopri un'atmosfera chiara, quasi rilassante, dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificarti la vita.
Immagina di entrare: un ampio soggiorno cattura immediatamente lo sguardo, accarezzato dalla luce, ideale per ricevere senza limiti o semplicemente per gustare un momento di tranquillità dopo una giornata intensa. L'organizzazione degli spazi parla da sé:
- Un riscaldamento solido ed economico, capace di affrontare gli inverni rigidi senza cedimenti
- Una cucina attrezzata adatta a lunghe tavolate, come anche per colazioni veloci
- Tre camere, veri e propri rifugi, progettate per offrire discrezione e spazio a ciascun membro della famiglia
- Un bagno luminoso e intelligentemente progettato
- Servizi igienici indipendenti per una maggiore fluidità nella vita quotidiana
Ogni metro quadro è stato ottimizzato per non lasciare nulla al caso. Prendiamo ad esempio le camere: offrono il raro lusso di poter organizzare il tuo spazio secondo i tuoi desideri. Il soggiorno, da parte sua, si apre su una prospettiva libera, un respiro prezioso in città. Un altro vantaggio notevole: l'immobile è fornito di unposto auto privato, incluso nell'affitto. Trovare questa comodità in questo quartiere è un'eccezione.
Saint-Ouen-sur-Seine non è solo un indirizzo. È un quartiere ricco di servizi, scuole come l'École Primaire Bachelet, e strutture sportive a due passi. Otto linee di autobus servono la strada, assicurando la tua mobilità senza vincoli, verso Parigi, Saint-Denis o oltre. Qui, tutto converge per semplificare la vita familiare o accompagnare il ritmo serrato di un'agenda professionale.
Sotto molti aspetti, questo luogo accumula punti di forza raramente riuniti:
- Collegamento immediato ai trasporti pubblici, garanzia di libertà
- Quartiere vivace, negozi e ristoranti a portata di mano, non manca nulla
- Spazi interni progettati per favorire gli scambi come i momenti di tranquillità
- Infrastrutture scolastiche e contesto sicuro per crescere una famiglia o investire serenamente
- Zero spese di agenzia, per garantirti acquisizioni in totale trasparenza
Un'occasione di questo calibro non si presenta due volte. Lasciati sedurre da questo immobile straordinario dove ogni dettaglio ha la sua utilità, dove ogni scelta è stata fatta per portare serenità e valore al tuo quotidiano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che ha più di un asso nella manica. Ci troviamo nel cuore di Saint-Ouen-sur-Seine. L’appartamento che vi presento ha una superficie di 75 mq, situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore. I profili esigenti trovano qui la loro dimensione: otto linee di autobus sfiorano l’edificio – spostarsi a qualsiasi ora diventa una formalità.
Interni che seducono senza fronzoli: tre camere ben definite, una cucina accuratamente attrezzata, un posto auto a portata di mano. Si guadagna in serenità, tanto quanto in comodità – questo quartiere moltiplica le scuole affidabili, le attrezzature sportive di qualità e i servizi quotidiani, esempi concreti di ciò che cercano famiglie e investitori avveduti.
Il canone proposto a 14,89 €/mq conferisce spessore al progetto. Questa proprietà è solida, che stiate considerando di ospitare un familiare o di valorizzare il vostro patrimonio. Investire qui significa puntare su un valore in crescita, poiché il quartiere è in rapida trasformazione. I numeri parlano chiaro: un vero trampolino per chi vuole coniugare rendimento e sicurezza.
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