Location appartement 4 pièces 75 m² à Saint Ouen sur Seine 1117 € proche transports
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Score DPE Énergie : 160 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 4 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez le mélange parfait entre confort et efficacité au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine ? Cet appartement de 75 m² vous attend au 3ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Dès le seuil franchi, vous découvrez une atmosphère claire, presque apaisante, où chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie.
Imaginez entrer : un séjour vaste capte immédiatement le regard, baigné de lumière, idéal pour recevoir sans compter, ou simplement savourer un moment paisible après une journée intensive. L’organisation des pièces parle d’elle-même :
- Un chauffage solide, économique, capable de supporter les hivers rigoureux sans faillir
- Une cuisine équipée propice aux longues tablées, comme aux petits déjeuners sur le pouce
- Trois chambres, véritables cocons, calibrées pour offrir discrétion et espace à chaque membre de la famille
- Une salle de bains claire et intelligemment conçue
- Des toilettes indépendantes pour plus de fluidité au quotidien
Le moindre mètre carré a été optimisé pour ne rien laisser au hasard. Prenons l’exemple des chambres : elles offrent le luxe rare de pouvoir organiser votre espace selon vos envies. Le séjour, quant à lui, ouvre sur une perspective dégagée, une respiration précieuse en ville. Autre atout notable : le bien est livré avec une place de parking privative, incluse dans le loyer. Trouver cette facilité dans ce quartier relève de l’exception.
Saint-Ouen-sur-Seine ne se limite pas à une adresse. C’est un quartier foisonnant de services, d’écoles comme l'Ecole Primaire Bachelet, et de structures sportives à deux pas. Huit lignes de bus desservent la rue, assurant votre mobilité sans contrainte, que ce soit vers Paris, Saint-Denis ou plus loin. Ici, tout converge pour simplifier la vie familiale ou accompagner le rythme soutenu d’un agenda professionnel.
À bien des égards, ce lieu cumule des points forts rarement réunis :
- Connexion immédiate aux transports urbains, gage de liberté
- Quartier vivant, commerces et restaurants à portée de main, rien ne manque
- Espaces intérieurs conçus pour favoriser les échanges comme les instants de tranquillité
- Infrastructures scolaires et cadre sécurisé pour élever une famille ou investir sereinement
- Zéro frais d’agence, de quoi vous garantir une acquisition en toute transparence
Une occasion de ce calibre ne se présente pas deux fois. Laissez-vous séduire par ce bien hors du commun où chaque détail a son utilité, où chaque choix a été fait pour apporter sérénité et valeur à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui a plus d’un atout dans sa manche. Nous sommes en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. L’appartement que je vous présente affiche une surface de 75 m², niché au troisième étage, accessible par ascenseur. Les profils exigeants y trouvent leur compte : huit lignes de bus frôlent l’immeuble – se déplacer à toute heure devient une formalité.
L’intérieur séduit sans fioriture : trois chambres clairement définies, une cuisine soigneusement aménagée, une place pour votre véhicule à portée de main. On gagne en sérénité, autant qu’en commodité – ce voisinage multiplie les écoles fiables, les équipements sportifs de qualité et les services du quotidien, exemples concrets de ce que recherchent familles et investisseurs avisés.
Le loyer affiché à 14,89 €/m² donne du relief au projet. Ce bien tient la route, que vous songiez à loger un proche ou à dynamiser votre patrimoine. Investir ici, c’est miser sur une valeur montante, le quartier étant en transformation rapide. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : véritable tremplin pour ceux qui veulent conjuguer rendement et sécurité.
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