T2 50 mq con vista libera a Sèvres, ideale centro città 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese annue : 1800,00 €
Visita guidata
Nel cuore di Sèvres, a due passi da ogni vostra esigenza, vi propongo un appartamento di circa 50 mq, situato in una residenza elegante e curata. Qui, l'atmosfera unisce efficienza e serenità, un delicato equilibrio tra vita urbana e rifugio discreto.
All'ingresso, usufruite di uno spazio ottimizzato. Un armadio su misura vi accoglie, il tono è dato: praticità, ma senza compromettere l'eleganza. Proseguite e scoprite un soggiorno doppio generosamente illuminato da ampie finestre, che si aprono su una vista completamente libera, assenza totale di vicinato. Si respira, si gode, è Sèvres nel suo giorno migliore.
- Distribuzione curata e logica, pensata per facilitare la quotidianità
- Cucina indipendente sia funzionale che piacevole
- Camera di 12 mq con armadiature integrate, garanzia di organizzazione
- Bagno, servizi separati: l'aspetto pratico non è trascurato
- Numerosi spazi di stoccaggio per non mancare mai di posto
La cucina indipendente invita gli appassionati a dare libero sfogo alla propria creatività, senza temere di invadere il vostro spazio di ricezione. Nella zona notte, la camera promette vere pause di tranquillità. Armadio integrato, ancora una volta: ogni cosa al suo posto. Bagno e WC separati completano un insieme pensato e funzionale.
La residenza gode di una presenza umana rassicurante: un custode veglia sulla tranquillità ambientale, gli spazi verdi portano un tocco di anima alla quotidianità. Dal punto di vista logistico, una cantina privata perfeziona questo equilibrio, perfetta per riporre ciò che non trova posto altrove.
- Stazione Sèvres Ville d’Avray a pochi passi
- Collegamento rapido a Sèvres Rive Gauche, metro e tram nei dintorni
- Autobus ai piedi dell'edificio: partiamo all'avventura, senza vincoli
- Posto auto in garage sottostante ipotizzabile, per maggiore conforto
L'indirizzo di questo immobile ne fa un investimento sicuro, pensato per coloro che apprezzano una vita facilitata dall'accesso rapido ai trasporti e a tutto ciò che conta quotidianamente. Le spese annuali molto ragionevoli: 1800 euro – un budget sotto controllo, è il fulcro dell'oggi.
In sintesi, questo indirizzo spunta tutte le caselle per chi cerca di coniugare eleganza di vita, posizione strategica e un tocco di praticità. Qui, scegliete di semplificare le vostre giornate. Venite a percepire di persona cosa significa "qualità della vita" a Sèvres.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che attiri la vostra attenzione su questo immobile di 50 mq situato in uno degli angoli più ricercati di Sèvres. Un vero e proprio promontorio a due passi dal centro città e dal Parco di Saint-Cloud, questo rifugio urbano sfrutta magnificamente la tranquillità offerta da una vista perfettamente libera. Qui, ogni metro quadro è stato pensato. Troviamo una camera generosa che invita al riposo e, per coloro che cercano la comodità quotidiana, è possibile aggiungere un parcheggio sicuro nel seminterrato. Immaginate la tranquillità mentale quando tornate a casa dopo una lunga giornata, senza mai dover girare in tondo per parcheggiare. Essendo un acquisto strategico, la vocazione investimento locativo si fa sentire: accessibilità immediata ai trasporti, organizzazione intelligente, tutti gli ingredienti riuniti per conquistare un locatario esigente. Questo spazio concilia modernità ed efficienza, pensato per coloro che non vogliono mai dover scegliere tra comfort e praticità.
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