T2 50 m² avec vue dégagée à Sèvres idéal centre-ville 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Charges annuelles : 1800,00 €
Visite guidée
Au cœur de Sèvres, à deux pas de toutes vos envies, je vous propose un appartement d’environ 50 m², niché dans une résidence cossue et soigneusement entretenue. Ici, l’atmosphère conjugue efficacité et sérénité, un subtil équilibre entre vie urbaine et refuge discret.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé. Un vestiaire sur-mesure vous accueille, le ton est donné : praticité, mais sans concession sur l’élégance. Poursuivez et découvrez un double séjour généreusement illuminé par de larges fenêtres, ouvrant sur une vue totalement dégagée, absence totale de vis-à-vis. On respire, on profite, c’est Sèvres sous son meilleur jour.
- Agencement soigné et logique, pensé pour faciliter le quotidien
- Cuisine indépendante à la fois fonctionnelle et agréable
- Chambre de 12 m² avec son rangements intégré, gage d’organisation
- Salle de bains, toilettes séparées : l’aspect pratique n’est pas oublié
- Multiples espaces de rangement pour ne jamais manquer de place
La cuisine indépendante invite les passionnés à laisser libre cours à leur créativité, sans craindre d’empiéter sur votre espace de réception. Côté nuit, la chambre promet de vraies parenthèses de quiétude. Rangement intégré, encore une fois : chaque chose à sa place. Salle de bains et WC séparés viennent compléter un ensemble réfléchi et efficace.
La résidence bénéficie quant à elle d’une présence humaine rassurante : un gardien veille à la tranquillité ambiante, les espaces verts apportent un supplément d’âme au quotidien. Côté logistique, une cave privative vient parfaire cet équilibre, parfaite pour stocker ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.
- Gare Sèvres Ville d’Avray à quelques foulées
- Connection rapide à Sèvres Rive Gauche, métro et tramway à proximité
- Bus au pied de l’immeuble : partons à l’aventure, sans contrainte
- Emplacement de parking en sous-sol envisageable, pour plus de confort
L’adresse de ce bien en fait une valeur sûre, pensée pour ceux qui apprécient une vie facilitée par les accès rapides aux transports et à tout ce qui compte au quotidien. Les charges annuelles très raisonnables : 1800 euros – un budget maîtrisé, c’est le nerf de la guerre aujourd’hui.
En résumé, cette adresse coche toutes les cases pour qui cherche à conjuguer élégance de vie, localisation stratégique et soupçon de praticité. Ici, vous faites le choix de simplifier vos journées. Venez ressentir par vous-même ce que « qualité de vie » veut dire à Sèvres.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi attirer votre attention sur ce bien de 50 m² lové dans l’un des coins les plus recherchés de Sèvres. Véritable promontoire à deux pas du cœur de ville et du Parc de Saint-Cloud, ce refuge urbain exploite à merveille la tranquillité offerte par une vue parfaitement dégagée. Ici, chaque mètre carré a été pensé. On y retrouve une chambre généreuse qui invite au repos et, pour ceux qui cherchent la facilité au quotidien, il est possible d’ajouter un stationnement sécurisé en sous-sol. Imaginez la tranquillité d’esprit lorsque vous rentrez après une longue journée, sans jamais tourner en rond pour vous garer. S’agissant d’un achat stratégique, la vocation investissement locatif se fait sentir : accessibilité immédiate aux transports, organisation intelligente, tous les ingrédients réunis pour séduire un locataire exigeant. Cet espace concilie modernité et efficacité, pensé pour celles et ceux qui ne souhaitent jamais devoir choisir entre confort et praticité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
