Duplex 3 locali 66 mq da ristrutturare nel cuore di Montparnasse 530.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie totale abitabile: 66 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 10
- Ascensore: Sì
- Portineria: Sì
- Esposizione: Est/Ovest
- Spese condominiali: 260,0 €/mese
Visita guidata
Apri la porta e lasciati sorprendere da questo duplex di 66 mq, composto da tre locali, posto nel cuore del quartiere Montparnasse, Parigi 14. Fin dai primi passi, l’atmosfera si impone: ogni angolo è inondata di luce, naturalmente invitata da ampie finestre. Attraversando da est a ovest, questa proprietà infonde una rarefatta tranquillità, con prospettive libere su giardini privati. Nulla turbando questa serenità.
Al piano terra, il soggiorno presenta volumi generosi. Ad esempio, è il luogo ideale per organizzare una cena in cui la conversazione si protrae fino al calar della notte, quando i raggi del sole suonano le loro ultime note. La cucina indipendente, già proposta con una bella modularità, attende solo un progetto su misura per aprirsi e diventare un luogo vivace, centrato sulla condivisione e convivialità.
Al piano superiore, due camere inondate di luce accolgono i vostri risvegli. Ogni spazio beneficia di un’orientazione studiata, invitando la luce senza restrizioni. Le mattine trovano il loro ritmo qui. La cabina armadio, annessa, lascia spazio per organizzare le vostre cose con facilità: abbigliamento, accessori, souvenir di altri luoghi. Un bagno funzionale e un wc separato completano questo piano, rendendo la circolazione naturale e senza ingombri.
Prima di immaginare questo luogo a vostra immagine, soffermiamoci sui suoi vantaggi essenziali:
- Indirizzo d’eccezione: Montparnasse, Parigi 14, contesto ambito e centrale
- Assoluta serenità, grazie alla doppia esposizione sui due giardini
- Luce abbondante: zona giorno rivolta a ovest, camere orientate a est
- Configurazione duplex rara, che offre molteplici possibilità di design
- Spazio ottimizzato con numerosi armadi su misura
- Comfort quotidiano garantito dalla presenza di un ascensore e di un portiere
- Riscaldamento centralizzato, ideale per controllare la temperatura in ogni stagione
- Proprietà da ristrutturare, per rivelare tutto il suo potenziale di valorizzazione
Questo duplex si rivolge a coloro che cercano un indirizzo riservato, all’interno di un quartiere vibrante. Terreno ideale per immaginare un luogo di vita all’altezza delle vostre aspettative, attende solo un nuovo progetto. Lasciatevi tentare dalla possibilità di combinare il raffinatezza parigina e tocchi contemporanei, per un indirizzo singolare a Montparnasse.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un duplex di 66 mq, situato a due passi da Montparnasse, è letteralmente baciato dalla luce. Grazie alla sua esposizione doppia, ogni stanza beneficia di una vista aperta sui giardini, lontano dal trambusto della strada. Le giornate scorrono serene, protette dai rumori esterni — qui, il tempo vi permette davvero di respirare.
Questo immobile da ristrutturare aspetta di rivelare tutto il suo potenziale inespresso. State cercando un progetto che vi rappresenti? Questo indirizzo lascia spazio all'immaginazione: immaginate una trasformazione su misura, pensata per il vostro quotidiano o per futuri inquilini in cerca di una rarità parigina. Bastano alcuni lavori per svelare un nuovo respiro a questo contesto esigente.
Il palazzo ha tutte le caratteristiche indispensabili: ascensore discreto, portiere attento, soluzioni di stoccaggio intelligenti. Si vive con semplicità, efficienza, senza compromettere il comfort. In questo angolo della riva sinistra, la praticità non oscura mai il raffinato.
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