Duplex 3 pièces 66 m² à rénover cœur de Montparnasse 530000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 66 m²
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 10
- Ascenseur: Oui
- Concierge: Oui
- Exposition: Est/Ouest
- Charges de copropriété: 260,0 €/mois
Visite guidée
Ouvrez la porte et laissez-vous surprendre par ce duplex de 66 m², composé de trois pièces, lové en plein cœur du quartier Montparnasse, Paris 14. Dès les premiers pas, l’atmosphère s’impose : chaque recoin baigne dans la lumière, naturellement invitée par de larges baies vitrées. Traversant d'est en ouest, ce bien insuffle une quiétude rare, avec des perspectives dégagées sur des jardins privés. Rien ne vient troubler cette sérénité.
Au rez-de-chaussée, le séjour déploie ses volumes généreux. À titre d'exemple, c’est l’endroit rêvé pour organiser un dîner où la conversation s’étire jusqu’à la tombée de la nuit, lorsque les rayons du soleil jouent leurs dernières notes. La cuisine indépendante, déjà proposée avec une belle modularité, n’attend qu’un projet sur-mesure pour s’ouvrir et devenir un lieu vivant, centré sur le partage et la convivialité.
À l’étage, ce sont deux chambres baignées de clarté qui accueillent vos réveils. Chaque espace profite d’une orientation étudiée, invitant la lumière sans contrainte. Les matins y trouvent leur rythme. Le dressing, attenant, fait place nette pour organiser vos affaires en toute facilité : vêtements, accessoires, souvenirs d’ailleurs. Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparées viennent clôturer ce niveau, rendant la circulation naturelle et sans encombre.
Avant d’imaginer ce lieu à votre image, arrêtons-nous sur ses atouts essentiels :
- Adresse d’exception : Montparnasse, Paris 14, cadre prisé et central
- Sérénité absolue, grâce à la double exposition sur les deux jardins
- Lumière abondante : pièce à vivre tournée vers l’ouest, chambres orientées vers l’est
- Configuration en duplex rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Espace optimisé avec de multiples rangements sur-mesure
- Confort quotidien assuré par la présence d’un ascenseur et d’un gardien
- Chauffage collectif, idéal pour maîtriser la température en toute saison
- Bien à remettre au goût du jour, pour révéler tout son potentiel de valorisation
Ce duplex s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse confidentielle, au sein d’un quartier vibrant. Terrain idéal pour imaginer un lieu de vie à la hauteur de vos envies, il n’attend qu’un nouveau projet. Laissez-vous tenter par la possibilité de marier raffinement parisien et touches contemporaines, pour une adresse singulière à Montparnasse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un duplex de 66 m², niché à deux pas de Montparnasse, baigne littéralement dans la lumière. Grâce à son orientation traversante, chaque pièce bénéficie d'un panorama ouvert sur les jardins, loin des remous de la rue. Les journées y coulent, sereines, protégées des bruits du dehors — ici, le temps vous laisse vraiment respirer.
Ce bien à rafraîchir attend qu'on dévoile tout son potentiel insoupçonné. Vous recherchez un projet qui vous ressemble ? Cette adresse laisse place à l'imagination : imaginez une transformation sur mesure, taillée pour votre quotidien ou celui de futurs locataires en quête d’une rareté parisienne. Quelques travaux suffiront pour révéler un souffle nouveau à ce cadre exigeant.
L’immeuble coche tous les indispensables : ascenseur discret, gardien attentif, solutions de rangement intelligentes. On y vit avec simplicité, efficacité, sans compromis sur le confort. Sur ce coin de rive gauche, la praticité ne fait jamais d’ombre au raffinement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
