Affitto T2 33 mq Parigi 18 silenzioso cortile 1190 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Affitto : 1190 € spese incluse
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando una base o un primo investimento nel 18° arrondissement? Questo appartamento di 33 mq ha tutto per conquistarti. Nascosto in un edificio in pietra pieno di fascino, coniuga la calma di un nido e l'energia irresistibile del quartiere. Qui, ogni indirizzo utile è a due passi: una panetteria che apre presto, una libreria intima, un mercato all'angolo per la domenica mattina. L'essenziale — e qualcosa in più.
All'ingresso, la prima impressione è notevole. Il soggiorno generoso invita a soffermarsi, sia per condividere un drink che per gustare una serata tranquilla. Le ampie finestre a doppio vetro filtrano la luce e bloccano il rumore urbano. Per quanto riguarda la cucina, nulla è lasciato al caso: ogni modulo è pensato per facilitare la preparazione di una cena tra amici così come di un caffè al volo.
Esploriamo l'essenziale — ciò che fa la differenza:
- 33 mq ben distribuiti, senza spreco di spazio
- Spazio abitabile modulabile e pieno di luce
- Camera adatta al riposo, isolata dal rumore
- Bagno essenziale, pratico per l'uso quotidiano
- Accesso sicuro: codice d'ingresso e citofono all'ingresso dell'edificio
La disposizione non ha lasciato nulla al caso. Piccolo trucco: il ripostiglio completa la camera per riporre valigie o capi d'abbigliamento, un dettaglio che si impara ad apprezzare a Parigi. I WC separati semplificano l'uso quotidiano, soprattutto quando si ricevono ospiti. E per quanto riguarda la mobilità, la metropolitana Jules Joffrin e Marcadet-Poissonniers sono a pochi minuti a piedi: raggiungere l'Opéra o La Défense non è mai stato così fluido.
Per le strade, il quartiere ti svela i suoi indirizzi segreti. Ci si ferma in terrazza, si cercano tesori dall'antiquario del quartiere, si scopre un nuovo bistrot quasi ogni settimana. La domenica, è l'animazione dei mercati a scandire la vita locale. L'energia del 18° è proprio questa: vibrante, ma mai opprimente.
In sintesi, si tratta di un'abitazione dotata di seri vantaggi:
- Tranquillità di un cortile interno, preservato dall'agitazione
- Quartiere dinamico, tappa ideale per esplorare Parigi
- Gestione e sicurezza impeccabili
- Ambiente dove tutto è a portata di mano
- Affitto adeguato all'eccezionalità della posizione
Un'immobile come questo non rimane a lungo sul mercato. Sono rare le indirizzi che riuniscono tante qualità a Parigi intra-muros. Prenota un appuntamento, vieni a constatare di persona — questa opportunità non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a dare un'occhiata a questo bilocale di 33 mq, perfettamente situato nel cuore del vivace quartiere della Mairie del 18° arrondissement. Ami la praticità? Qui, la quotidianità diventa agile grazie alla vicinanza immediata delle metro Jules Joffrin e Marcadet Poissonniers. Un semplice salto e cambi arrondissement senza sforzo. Appena entrati, la tranquillità si fa sentire: questo immobile si affaccia su un cortile interno, lontano dal tumulto urbano. La luce naturale entra generosamente, amplificata dal doppio vetro. Un dettaglio che fa la differenza per l'atmosfera e, ancor di più, per la qualità della vita. La cucina, situata in una stanza separata, permette di ottimizzare ogni metro quadrato dell'abitazione. È astuto, soprattutto se ami ricevere senza ingombrare il tuo spazio abitativo. L'affitto, 1190 euro spese incluse, resta molto competitivo per questa indirizzo ricercato. Questo valore sicuro attirerà chi desidera coniugare accessibilità, serenità e comfort moderno. Questa rara opportunità spunta tutti i requisiti dell'appartamento urbano ideale, all'incrocio tra funzionalità e piacere di vivere a Parigi.
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