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Location T2 33 m² Paris 18 calme cour 1190 euros charges comprises

Appartement
1
pièce
chambres
33
M2
PARIS 18 75018
Réf :
2306415281
1225
37
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable : 33 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Étage : 1
  • Digicode : Oui
  • Interphone : Oui
  • Chauffage : Électrique individuel
  • Loyer : 1190 € charges comprises
  • Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an

Visite guidée

Vous recherchez un pied-à-terre ou un premier investissement dans le 18ème arrondissement ? Cet appartement de 33 m² a tout pour vous séduire. Blotti dans un immeuble en pierre de taille plein de cachet, il conjugue le calme d’un cocon et l’énergie irrésistible du quartier. Ici, chaque adresse utile est à deux pas : une boulangerie qui ouvre tôt, une librairie confidentielle, un marché à l’angle pour le dimanche matin. L’essentiel — et un peu plus.


Dès l’entrée, la première impression est marquante. Le séjour généreux invite à s’attarder, que ce soit pour partager un verre ou savourer une soirée tranquille. Les larges fenêtres à double vitrage filtrent la lumière et bloquent la rumeur urbaine. Côté cuisine, nulle place au hasard : chaque module est pensé pour faciliter la préparation d’un dîner entre amis aussi bien que d’un café sur le pouce.


Voyons l’essentiel — ce qui fait la différence :

  • 33 m² bien agencés, sans perte d’espace
  • Espace à vivre modulable et baigné de clarté
  • Chambre propice au repos, isolée du bruit
  • Salle d’eau épurée, pratique au quotidien
  • Accès sécurisé : digicode et interphone au seuil de l’immeuble

L’agencement n’a rien laissé au hasard. Petite astuce : le débarras complète la chambre pour entreposer valises ou vestiaires, un détail qu’on apprend à chérir à Paris. Les WC séparés simplifient l’usage quotidien, surtout lorsque vous recevez. Et côté mobilité, le métro Jules Joffrin et Marcadet-Poissonniers sont à quelques minutes de marche : rejoindre Opéra ou La Défense n’a jamais été aussi fluide.


Au fil des rues, le quartier vous dévoile ses adresses confidentielles. On s’attarde en terrasse, on chine chez l’antiquaire du coin, on découvre un nouveau bistrot presque chaque semaine. Le dimanche, c’est l’animation des marchés qui rythme la vie locale. L’énergie du 18ème, c’est cela : vibrante, mais jamais écrasante.


En résumé, il s’agit d’un logement doté de sérieux atouts :

  • Quiétude d’une cour intérieure, préservée de l’agitation
  • Quartier dynamique, escale idéale pour explorer Paris
  • Gestion et sécurité sans faille
  • Environnement où tout est à portée de main
  • Loyer ajusté à l’exception de son emplacement

Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Rares sont les adresses qui réunissent autant de qualités dans Paris intra-muros. Prenez rendez-vous, venez constater par vous-même — cette opportunité ne se représentera pas deux fois.

intérieur & extérieur
Digicode
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

PARIS 18 75018

L’avis de l’agent

Je vous invite à porter un regard attentif sur ce 2 pièces de 33 m², parfaitement niché au cœur du quartier animé de la Mairie du 18ème. Vous aimez la praticité ? Ici, le quotidien devient agile grâce à la proximité immédiate des métros Jules Joffrin et Marcadet Poissonniers. Un simple saut de puce et vous changez d’arrondissement sans effort. Dès l’entrée, la tranquillité s’installe : ce bien donne sur une cour intérieure, loin du tumulte urbain. La lumière naturelle s’invite généreusement, amplifiée par le double vitrage. Un détail qui change tout pour l’ambiance, et plus encore pour la qualité de vie. La cuisine, aménagée dans une pièce séparée, permet d’optimiser chaque mètre carré du logement. C’est astucieux, surtout si vous aimez recevoir sans encombrer votre espace de vie. Le loyer, 1190 euros charges comprises, reste très compétitif pour cette adresse recherchée. Cette valeur sûre séduira celles et ceux qui souhaitent allier accessibilité, sérénité et confort moderne. Cette opportunité rare coche toutes les cases du logement urbain idéal, à la croisée de la fonctionnalité et du plaisir de vivre à Paris.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 33 m² calme sur cour Paris 18 proche métro Jules Joffrin
Appartement
1
pièce
pièces
33
M2
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