Affitto di un T2 luminoso di 33 mq a Parigi 20 a 1100€/mese con garage
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Finestra a doppio vetro : Sì
- Riscaldamento centralizzato : Sì
- Condizioni generali : Ottimo stato
Visita guidata
Vi do il benvenuto in questo rifugio urbano di 33 mq, situato nel 20° arrondissement di Parigi. Qui, tutto converge: i mezzi di trasporto proprio all'angolo, una miriade di negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi. Un pied-à-terre pensato per coloro che vogliono unire efficienza e stile di vita urbano, senza compromettere la comodità.
Varcando la soglia, un ingresso accogliente vi guida naturalmente verso le diverse stanze. Il salotto centrale è stato progettato come zona giorno, adatta sia alla convivialità che al relax. Immaginate un divano letto: perfetto per ospitare amici all'improvviso o per gustarsi un momento di calma dopo una giornata intensa. Un angolo ufficio, discreto ma efficace, attende i lavoratori da casa o i creatori di opportunità.
- Vetrocamera per un riposo garantito, lontano dal tumulto parigino
- Modanature e parquet in rovere verniciato, per questo raro fascino degli appartamenti di carattere
- Riscaldamento centralizzato, garanzia di regolarità e di calore avvolgente
- Bagno contemporaneo, unione di praticità e raffinatezza
- Tutti i servizi a due passi: centro commerciale, scuole, comodità urbane
La cucina aperta si affianca al soggiorno, attrezzata per l'essenziale: frigorifero, congelatore, cappa e piano cottura in vetroceramica vi attendono. Troverete anche uno spazio dedicato agli elettrodomestici, forno o lavatrice, per ottimizzare ogni centimetro. La camera da letto conclude il percorso, con un letto generoso e soluzioni di stoccaggio intelligenti per un'atmosfera ordinata – nulla è in disordine, tutto è pensato per il comfort.
L'appartamento è in ottimo stato. Grazie a una recente ristrutturazione, l'impianto elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti. Il certificato energetico, classificato D, vi garantisce uno spazio sano e funzionale, al passo con i tempi. Ispirarsi nel cuore di Parigi mentre si gode di un'abitazione ottimizzata, ecco la promessa mantenuta.
Serenità mentale garantita grazie al custode e al codice di accesso. Due preziosi vantaggi, per vivere e investire in totale tranquillità. Un'opportunità rara oggi, a breve distanza dalle fermate Porte de Bagnolet e Porte de Montreuil – la mobilità diventa quasi ludica.
Questa è un'opportunità per stabilirsi in un quartiere vivace, energico e coinvolgente. Ogni giornata qui si scrive in modo diverso, tra scoperte e momenti condivisi. Lasciatevi tentare dall'autentica esperienza parigina, semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 33 mq che cattura la luce come pochi altri. A pochi passi dalle metropolitane Porte de Bagnolet e Porte de Montreuil, offre la libertà di raggiungere il centro di Parigi in pochi istanti. La recente ristrutturazione non lascia nulla al caso: parquet accuratamente lucido, eleganti modanature, tutto respira un equilibrio tra spirito contemporaneo e raffinatezza classica. Il silenzio che regna all'interno contrasta piacevolmente con il dinamismo del quartiere. Per 1100 € al mese, spese incluse, si accede non solo a un contesto ideale ma anche a un investimento solido, ricercato da numerosi inquilini esigenti. Questo tipo di immobile si rivolge a chi cerca di coniugare serenità, valorizzazione del patrimonio e rendimento locativo senza compromessi. Ecco un'opportunità che invita ad andare avanti con sicurezza.
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