F4 luminoso 71 mq completamente ristrutturato a Fontainebleau a 1550 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Esposizione : Ovest
- Cucina attrezzata : Sì
- DPE Energia : D
- Double esposizione : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido F4 situato nel cuore di Fontainebleau, dove luce e comfort si intrecciano in un contesto raffinato. Appena entrati, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità emanante dalle otto finestre rivolte a ovest, inondando lo spazio di una calda chiarezza. Questo affascinante appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura, ed è proposto con mobili e biancheria da letto completamente nuovi.
La configurazione perfetta di questo appartamento vi conquisterà:
- Esposizione ovest che genera luce naturale per tutto il giorno
- Soggiorno accogliente con mobilio Ikea moderno ed elegante
- Due camere spaziose, di cui una di 22 mq con scrivania e armadi
- Bagno recente con attrezzature ecologiche
- Cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi
Entrando nell'appartamento, scoprirete un nuovo universo caldo e accogliente. L'ingresso si protrae in un corridoio che vi guida verso due affascinanti camere. La prima camera di 22 mq è un vero e proprio nido con il suo armadio integrato, rivestita da un parquet nuovo che le conferisce charme. La seconda, ben proporzionata a 13 mq, offre uno spazio ideale per il relax o per un ufficio.
Il pezzo forte, un soggiorno inondato di luce, invita alla convivialità grazie alla sua atmosfera rilassante. Potrete ricevere i vostri amici in un contesto pacifico e raffinato. La cucina americana, dal canto suo, è uno spazio funzionale, dotato di tutte le attrezzature necessarie: lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero, permettendovi di preparare deliziosi pasti.
La posizione privilegiata di questa proprietà la rende un vero vantaggio; godetevi tutto ciò che Fontainebleau ha da offrire: i suoi negozi, ristoranti e attività culturali. Questo F4 unisce comfort moderno e fascino della città, perfetto per una vita familiare o un progetto a lungo termine. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo che unisce qualità della vita e convivialità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 55 km da Parigi, FONTAINEBLEAU è una comune apprezzata del dipartimento della Seine-et-Marne (77) che offre un ambiente incantevole tra foreste maestose e infrastrutture moderne.
Il centro di FONTAINEBLEAU è vivace grazie a numerosi negozi, boutiques e ristoranti, ed è servito da una rete di trasporti ideale, comprese linee ferroviarie che collegano direttamente Parigi e i comuni circostanti.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il famoso parco del Castello di FONTAINEBLEAU, che offre ampie possibilità di svago all'aperto, così come diverse attrezzature sportive.
La città dispone anche di un'offerta educativa completa, con diverse scuole pubbliche e private di qualità, attirando molte famiglie in cerca di un luogo di vita piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, FONTAINEBLEAU si distingue per una diversità di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni ai tipici padiglioni storici, illustrando l'attrattiva degli acquirenti per questa città.
Le tendenze del mercato immobiliare a FONTAINEBLEAU mostrano una dinamica positiva, con prezzi in lieve aumento, il che la rende una destinazione attraente per coloro che desiderano acquistare a FONTAINEBLEAU o investire a FONTAINEBLEAU.
L'investimento immobiliare qui è considerato sicuro, guidato dalla crescente domanda di alloggi in un'ambientazione di vita eccezionale.
I punti di forza di FONTAINEBLEAU non si limitano solo al suo patrimonio, ma includono anche un ambiente piacevole, favorevole al benessere dei residenti.
In sintesi, FONTAINEBLEAU rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo tranquillo e vicino alle grandi città, ideale per un progetto immobiliare in crescita.
La combinazione della sua bellezza naturale e delle sue infrastrutture ne fa una scelta saggia per i futuri abitanti e gli investitori immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo F4 luminoso, idealmente situato nel cuore di Fontainebleau, beneficia di un esposizione ovest che inonda gli ambienti di luce naturale grazie alle sue otto finestre. Recentemente ristrutturato, questo appartamento è venduto completamente arredato, il che lo rende un'opportunità chiavi in mano per un investitore, con un potenziale locativo attraente di 1550 € al mese. Dotato di camere spaziose e di una cucina attrezzata moderna, offre un ambiente di vita piacevole in un quartiere ricercato.
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