F4 lumineux 71 m² entièrement rénové à Fontainebleau à 1550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 71 m²
- Étage : 2
- Année de rénovation : Neuf
- Exposition : Ouest
- Cuisine équipée : Oui
- DPE Énergie : D
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe F4 situé au cœur de Fontainebleau, où lumière et confort s'entrelacent dans un cadre raffiné. D'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité émanant des huit fenêtres orientées à l'ouest, inondant l'espace de clarté chaleureuse. Ce charmant appartement a été récemment rénové avec soin, il est proposé avec un mobilier et une literie entièrement neufs.
La configuration parfaite de cet appartement vous séduira:
- Exposition ouest générant une lumière naturelle tout au long de la journée
- Salon accueillant avec mobilier Ikea moderne et élégant
- Deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec bureau et dressings
- Salle d'eau récente avec équipements écologiques
- Cuisine américaine entièrement équipée avec appareils neufs
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un nouvel univers chaleureux et convivial. L'entrée se prolonge par un couloir qui vous guide vers deux charmantes chambres. La première chambre de 22 m² est un véritable cocon avec son dressing intégré, parée d'un parquet neuf qui apporte du cachet. La seconde, bien proportionnée à 13 m², offre un espace idéal pour la détente ou pour un bureau.
La pièce maîtresse, un salon baigné de lumière, invite à la convivialité grâce à son ambiance apaisante. Vous pourrez y recevoir vos amis dans un cadre paisible et raffiné. La cuisine américaine, quant à elle, est un espace fonctionnel, dotée de tous les équipements nécessaires : lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur, vous permettant de concocter de délicieux repas.
L'emplacement privilégié de cette propriété en fait un véritable atout; profitez de tout ce que Fontainebleau a à offrir : ses boutiques, restaurants et activités culturelles. Ce F4 allie confort moderne et charme de la ville, parfait pour une vie de famille ou un projet sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un endroit alliant qualité de vie et convivialité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce F4 lumineux, idéalement situé en plein cœur de Fontainebleau, bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle grâce à ses huit fenêtres. Récemment rénové, cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un investisseur, avec un potentiel locatif attractif à 1550 € par mois. Doté de chambres spacieuses et d'une cuisine équipée moderne, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.
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