Appartamento arredato 91 mq al 1° piano Paris 7 disponibile a 3500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 91 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Portiere : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Apri la porta e lasciati sorprendere: questa abitazione di 91 mq, situata nel 7° arrondissement di Parigi, coniuga distinzione e atmosfera unica. Ti trovi immerso in un contesto dove tutto respira l'eccellenza, a due passi dalle più importanti attrazioni parigine.
Immagina l'equilibrio perfetto di un interno accogliente, inondato da una luce naturale che fa bene all'anima. Un indirizzo dove ogni dettaglio lavora per il tuo comfort — senza eccessi, ma senza compromessi.
Il soggiorno ampio invita immediatamente a sistemarsi, un vero prolungamento del piacere di essere a casa. Grazie a grandi aperture su due orientamenti, la luce trova il suo posto. I pasti, le conversazioni informali o i momenti di silenzio trovano ciascuno il proprio spazio in questo ambiente centrale. La cucina, attrezzata da cima a fondo, si apre senza filtri sul salotto. Pratica nella vita quotidiana. Piacevole quando si riceve.
- Superficie totale: 91 mq
- Numero totale di stanze: 4
- Camere confortevoli: 2, con armadi integrati
- Bagni: 2, ciascuno pensato per un uso ottimale
- Servizi igienici separati, il che cambia tutto per la privacy
Direzione verso gli spazi notte: le camere offrono una vera sensazione di nido. I loro armadi integrati ti eviteranno compromessi sul tuo guardaroba (o su quello dei tuoi figli). Per quanto riguarda i bagni, nulla di superfluo – moderno, funzionale. L'idea: trasformare le routine in vere parentesi di relax ogni sera.
Nella vita quotidiana, avrai anche una lavanderia completa — lavatrice e asciugatrice a portata di mano, addio alla fatica delle lavanderie automatiche. L'ascensore scorre senza intoppi fino al primo piano. Ogni spostamento diventa facile, fluido, senza perdita di tempo. È un dettaglio che conta quando si corre contro il tempo.
Per la tranquillità mentale, l'edificio soddisfa tutti i requisiti. Presenza di un portinaio vigile, accesso bloccato con codice e citofono. Sicurezza garantita, rara a questo livello. Riscaldamento e acqua calda gestiti separatamente, per adattare i tuoi usi ai tuoi desideri e non viceversa.
Il quartiere offre numerosi servizi. Caffè di quartiere, librerie riservate, indirizzi gastronomici o gallerie d'arte — tutto a pochi passi. Per respirare, la Senna non è mai lontana: una passeggiata improvvisata alla fine della giornata, è quel genere di lusso che non si racconta, si vive.
Cosa ricordare, in fondo?
- Posizione privilegiata nel cuore del 7°, area rara
- Serenità quotidiana grazie alla presenza umana sul posto e controllo accessi
- Dettagli moderni, finiture ristrutturate secondo le regole dell'arte
- Spazi aperti pensati per la convivialità, lo scambio e l'intimità
- Doppia esposizione che apre la porta a una luce autentica, a qualsiasi ora
Cogli l'opportunità. Questo immobile di 91 mq non è un appartamento in più, ma un equilibrio raro tra comfort, sicurezza e indirizzo emblematico. Se il tuo desiderio è coniugare esigenza e dolce vita, ferma la ricerca: hai trovato la porta giusta da aprire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del settimo arrondissement di Parigi, questo spazio abitativo di 91 mq attira l'attenzione per la sua luminosità naturale, abbondante e avvolgente, grazie a un'orientazione che cattura la luce del giorno in ogni momento. L'organizzazione interna è stata pensata per coniugare efficienza ed eleganza. Qui, lo spazio si vive appieno: ogni metro quadro conta, ogni dettaglio facilita la vostra quotidianità.
La presenza di un custode e di un ascensore alzano il livello in termini di tranquillità. L'accesso avviene in tutta serenità e questo sentimento di calma non vi abbandonerà mai. Raramente incontro un edificio che offra un tale equilibrio tra riservatezza e comfort d'uso – e lo sottolineo, perché è una merce rara a Parigi.
Un esempio concreto: questo bene completamente arredato si presta con flessibilità alla locazione professionale o all'accoglienza di una clientela in cerca di una residenza secondaria affidabile. La stabilità locativa e la redditività seguono, quasi meccanicamente. Ecco un indirizzo dove investire significa serenità e risultati tangibili, sin dal primo giorno.
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