Appartement meublé 91 m² au 1er étage Paris 7 disponible à 3500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte et laissez-vous surprendre : ce logement de 91 m², niché dans le 7e arrondissement de Paris, conjugue distinction et atmosphère singulière. Vous voilà plongé là où tout respire l’excellence, à deux pas des adresses parisiennes qui comptent.
Imaginez l’équilibre parfait d’un intérieur accueillant, baigné d’une clarté naturelle qui fait du bien au moral. Une adresse où chaque détail travaille pour votre confort — sans superflu, mais sans concession non plus.
Le séjour ample invite d’emblée à s’installer, un vrai prolongement du plaisir d’être chez soi. Grâce à de grandes ouvertures sur deux orientations, la lumière prend toute sa place. Les repas, les échanges informels ou les moments de silence trouvent chacun leur écrin dans cet espace central. La cuisine, équipée de A à Z, s’ouvre sans filtre sur le salon. Pratique au quotidien. Agréable lorsqu’on reçoit.
- Superficie globale : 91 m²
- Nombre total de pièces : 4
- Chambres confortables : 2, rangements intégrés
- Salles d’eau : 2, chacune pensée pour un usage optimal
- Sanitaires séparés, ce qui change tout pour l’intimité
Cap sur les espaces nuits : les chambres procurent un vrai sentiment de cocon. Leurs placards intégrés vous éviteront les compromis sur votre garde-robe (ou celle de vos enfants). Côté salles d’eau, rien de superflu – du contemporain, fonctionnel. L’idée : transformer les routines en vraies parenthèses de détente chaque soir.
Au quotidien, vous disposerez aussi d’une buanderie complète — lave-linge et sèche-linge à portée de main, adieu la corvée de la laverie automatiques. L’ascenseur file sans heurt jusqu’au premier étage. Chaque déplacement devient facile, fluide, sans perte de temps. C’est un détail qui compte quand on court après le temps.
Pour la tranquillité d’esprit, l’immeuble coche toutes les cases. Présence d’un gardien vigilant, accès verrouillé par digicode et interphone. Sécurité garantie, rare à ce niveau. Chauffage et eau chaude gérés indépendamment, pour ajuster vos usages à vos envies et non l’inverse.
Le voisinage multiplie les commodités. Cafés de quartier, librairies confidentielles, adresses gastronomiques ou galeries d’art — tout est accessible en quelques pas. Pour respirer, la Seine n’est jamais loin : une balade impromptue en fin de journée, c’est le genre de luxe qui ne se raconte pas, il se vit.
Que retenir, au fond ?
- Localisation de choix au cœur du 7e, secteur rare
- Sérénité au quotidien grâce à la présence humaine sur place et contrôle d’accès
- Détails modernes, prestations rénovées dans les règles de l’art
- Espaces ouverts pensés pour la convivialité, l’échange et l’intimité
- Double orientation ouvrant la porte à une lumière authentique, quelle que soit l’heure
Saisissez l’occasion. Ce bien de 91 m² n’est pas un appartement de plus, mais un équilibre rare entre confort, sécurité et adresse emblématique. Si votre envie est de conjuguer exigence et douceur de vie, arrêtez la recherche : vous avez trouvé la bonne porte à pousser.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, ce lieu de vie de 91 m² attire l’œil par sa clarté naturelle, abondante et enveloppante, grâce à une orientation traversante qui saisit la lumière du jour à chaque instant. L’organisation intérieure a été pensée pour conjuguer efficacité et élégance. Ici, l’espace se vit pleinement : chaque mètre carré compte, chaque détail facilite votre quotidien.
La présence d’un gardien ainsi qu’un ascenseur met la barre haut en matière de tranquillité. L’accès se fait en toute quiétude et ce sentiment de sérénité, il ne vous quitte jamais. Je croise rarement un immeuble offrant un tel équilibre entre confidentialité et confort d’usage – et je le souligne, car c’est une denrée rare à Paris.
Un exemple concret : ce bien entièrement meublé se prête avec souplesse à la location professionnelle ou à l’accueil d’une clientèle en quête d’une résidence secondaire fiable. La stabilité locative et la rentabilité suivent, presque mécaniquement. Voilà une adresse où investir rime avec sérénité et résultat tangible, dès le premier jour.
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