Casa 4 camere 103 mq con terrazza a ROYAN a 348150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 103 mq
- Superficie terreno : 465 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento a Royan, un luogo dove comfort e calore si incontrano. Situato a soli 1200 metri dal mercato centrale e vicino a tutti i negozi, questo appartamento degli anni '70 offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità.
All'ingresso, sarete colpiti dall'atmosfera accogliente che emana da ogni stanza:
- Superficie abitabile di 103 mq
- Terrazza soleggiata esposta a Sud-Ovest
- Ampio doppio garage di 42 mq
- Terreno di 465 mq ben curato
- Quattro camere confortevoli per accogliere tutta la famiglia
Entrando nel soggiorno luminoso, scoprirai uno spazio aperto e accogliente dove la luce naturale inonda ogni angolo. La stanza è esposta a Sud-Ovest, offrendo una vista imprendibile sulla terrazza, ideale per i vostri pasti all'aperto durante l'estate. La cucina indipendente, funzionale e ben progettata, permette di preparare deliziosi piatti rimanendo in contatto con i vostri ospiti nel soggiorno.
Il piano giardino ospita anche una camera di 12 mq, perfetta per gli ospiti o come ufficio. Apprezzerete l'accesso diretto alla veranda, uno spazio aggiuntivo per godere della luce tutto l'anno. Al piano superiore, un disimpegno vi accoglie e conduce a tre ampie camere da letto e a un bagno, offrendo così una privacy ottimale per tutta la famiglia. Il giardino ben curato fornisce un rifugio di pace, ideale per momenti di svago all'aperto.
Questa casa non manca di vantaggi! Con le sue quattro camere, il suo doppio garage e la sua vicinanza ai servizi, rappresenta una scelta saggia per ogni famiglia che desidera stabilirsi a Royan. La qualità della vita che offre, combinata con la sua posizione strategica, la rende una proprietà da non perdere.
Venite a scoprire rapidamente questa casa eccezionale che potrebbe diventare il vostro prossimo rifugio. Un'occasione rara sul mercato! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città offre un contesto naturale eccezionale con le sue magnifiche spiagge e i paesaggi preservati. La dolcezza del clima oceanico attira numerosi visitatori durante tutto l'anno, rendendo questo luogo estremamente ambito per le famiglie e i pensionati.
Il comune dispone di un'ampia gamma di punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e opzioni di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti. I visitatori apprezzeranno particolarmente il mercato quotidiano, che testimonia l'animazione locale.
In termini di qualità della vita, questo luogo offre una moltitudine di spazi verdi, parchi e attività ricreative. I residenti possono godere di vari svaghi, che vanno dagli sport acquatici alle passeggiate lungo la costa. I servizi sanitari e le infrastrutture pubbliche sono anche all'altezza delle aspettative dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con tendenze che testimoniano una crescente domanda per le proprietà. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti fronte mare a case di carattere vicino ai negozi, permettendo a ciascuno di trovare un alloggio adatto alle proprie esigenze.
Investire a ROYAN significa cogliere un'opportunità in una località in espansione, con una forte domanda locativa. I prezzi del mercato immobiliare rimangono attraenti, rendendolo una destinazione ideale per gli investitori in cerca di un investimento redditizio.
In termini di attrattiva, questo luogo beneficia di un eccezionale contesto di vita, che attira non solo i turisti ma anche i futuri residenti. Le infrastrutture e l'ambiente naturale fanno di questo comune una scelta saggia per acquistare una proprietà immobiliare.
Il settore immobiliare a ROYAN si distingue per la sua diversità, comprendente proprietà a pochi passi dalle spiagge e case più riposte che offrono privacy e tranquillità. I progetti di sviluppo in corso promettono di valorizzare ulteriormente questa località.
Sia che si tratti di acquistare a ROYAN una residenza principale o una casa secondaria, gli acquirenti sono attratti dai molteplici vantaggi che essa offre. Vivere qui significa assicurarsi un contesto di vita piacevole e sereno, a pochi passi dal mare.
È anche un luogo propizio alla convivialità, dove eventi culturali e sportivi scandiscono la vita dei residenti. Questo posto è ideale per le famiglie, ma anche per i giovani professionisti in cerca di spazio e tranquillità.
La crescita demografica e il dinamismo economico fanno di questa destinazione una scelta ovvia per coloro che intendono stabilirsi qui o sviluppare un progetto immobiliare. Il comune combina armoniosamente risorse naturali e infrastrutture moderne, promettendo così un futuro radioso per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 103 mq a ROYAN si trova in un quartiere residenziale molto richiesto, a solo 1200 metri dal Mercato centrale e nelle vicinanze dei negozi. Il suo soggiorno esposto S/O offre un ambiente di vita piacevole, mentre il double garage di 42 mq e il terreno di 465 mq ben curato aggiungono un reale valore a questo investimento. Con un potenziale locativo interessante e un accesso facile ai servizi, questa casa è da scoprire rapidamente.
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