Appartamento 4 vani 106 mq Parigi 16 vista Torre Eiffel 1.404.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 106 mq
- Piano: 5
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Balcone: Sì
- Prezzo dell'immobile: 1 404 000 €
- Consumo energetico: 317 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore del molto ricercato Parigi 16, vi presento un appartamento di quattro locali che offre una superficie di 106 mq. Il suo indirizzo è già una promessa. Situato al quinto piano di un edificio haussmanniano servito da ascensore, troverete una vista libera, punteggiata dalla silhouette iconica della Torre Eiffel. Qui, si percepisce l'atmosfera unica della città ad ogni sguardo posato sulla finestra.
Fin dall'ingresso, il tono è dato. Un ampio ingresso si apre su un soggiorno triplo, un vero e proprio spazio vitale pensato per la convivialità. Le ampie aperture lasciano entrare la luce, creando un'atmosfera intima, propizia al relax. Impossibile non proiettarsi: immaginate i vostri ricevimento, le vostre conversazioni informali tra amici o il silenzio di una serata di lettura.
L'organizzazione di questo appartamento si distingue per il suo spirito pratico:
- Un vasto soggiorno-biblioteca, inondata di luce, con vista sulla Torre Eiffel
- Due camere tranquille, con la possibilità di una terza per accogliere un bambino o un ufficio
- Cucina abitabile attrezzata, collegata a un balcone privato
- Bagno contemporaneo, che unisce vasca e cabina doccia
- Servizi isolati e numerosi armadi su misura
All'esterno, un balcone rivolto verso il cortile vi permette di gustare un espresso o di aprire un libro, al riparo dal tumulto della città. Una cantina completa il tutto per riporre ciò che desiderate tenere a portata di mano. Comfort e praticità non sono parole vuote qui.
La posizione risponde a tutte le aspettative: negozi di alimentari, istituti scolastici, trasporti. Guadagnate in qualità della vita. Questo immobile offre inoltre un'opzione rara: una camera di servizio supplementare al settimo piano, ideale per ospitare un adolescente, un invitato o facilitare la gestione quotidiana. Lo stato generale è impeccabile e godrete di un'opportunità raramente vista nel settore parigino.
In sintesi, alcuni vantaggi si impongono:
- Indirizzo esclusivo nell'Ovest parigino
- Recentissima ristrutturazione per prestazioni immediate
- Raddoppiata esposizione, garantendo intensa luminosità a qualsiasi ora
- A due passi dalla Torre Eiffel e da tutti i servizi essenziali
- Condominio stabile: nessuna procedura conflittuale in corso
A Parigi, trovare uno spazio così completo è un colpo di fortuna. Questo appartamento spunta tutte le caselle del comfort raffinato. Vi consiglio di varcare la soglia per misurare in prima persona questo singolare contesto di vita, pronto a diventare lo sfondo della vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al quinto piano di un elegante palazzo del 16° arrondissement di Parigi, questo appartamento offre 106 mq di spazi raffinati. Entrando, si viene accolti da un triplo salone luminoso, con sullo sfondo la Torre Eiffel che cattura ogni sguardo. Due camere da letto già pronte, e la configurazione permette di prevedere facilmente una terza camera per soddisfare ogni esigenza. Gli investitori esperti troveranno qui un equilibrio raro tra il prestigio dell'indirizzo e una forte attrattiva locativa – un vantaggio che non ha bisogno di essere dimostrato in questo settore molto richiesto. Dal punto di vista pratico, la cucina è completamente attrezzata e si apre su un balcone intimo con affaccio su cortile. Abbondano i ripostigli, facilitando una vita quotidiana ordinata e serena. Un appartamento progettato per coniugare comfort, opportunità patrimoniale e stile di vita parigino.
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