Appartement 4 pièces 106 m² Paris 16 vue Tour Eiffel 1 404 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 106 m²
- Étage: 5
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Balcon: Oui
- Prix du bien: 1 404 000 €
- Consommation énergétique: 317 kWh/m²/an
Visite guidée
Au cœur du très recherché Paris 16, je vous présente un appartement de quatre pièces offrant une surface de 106 m². Son adresse, c’est déjà une promesse. Installé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien desservi par ascenseur, vous y trouverez une perspective dégagée, ponctuée par la silhouette emblématique de la Tour Eiffel. Ici, on sent l’atmosphère unique de la ville à chaque regard posé sur la fenêtre.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall d’accueil généreux s’ouvre sur un séjour triple, véritable espace de vie pensé pour la convivialité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant une ambiance feutrée, propice à la détente. Impossible de ne pas se projeter : imaginez vos réceptions, vos discussions à bâtons rompus entre amis ou le calme d’une soirée lecture.
L’organisation de cet appartement se distingue par son esprit pratique :
- Un vaste séjour-bibliothèque, baignoire de lumière, avec vue sur la Tour Eiffel
- Deux chambres paisibles, l’option d’une troisième pour accueillir enfant ou bureau
- Cuisine dinatoire équipée, connectée à un balcon privatif
- Salle de bains contemporaine, réunissant baignoire et cabine de douche
- Sanitaires isolés et nombreux rangements sur-mesure
À l’extérieur, un balcon orienté côté cour vous permet de savourer un espresso ou d’ouvrir un livre, à l’abri du tumulte de la ville. Une cave complète l’ensemble pour stocker ce que vous souhaitez garder à portée de main. Confort et praticité ne sont pas de vains mots ici.
L’emplacement répond à toutes les attentes : commerces de bouche, établissements scolaires, transports. Vous gagnez en qualité de vie. Ce bien offre par ailleurs une option rare : une chambre de service supplémentaire au septième étage, idéale pour loger un adolescent, un invité ou faciliter la gestion du quotidien. L’état général est irréprochable et vous profitez d’une opportunité rarement vue sur le secteur parisien.
En synthèse, quelques avantages s’imposent :
- Adresse exclusive dans l’Ouest parisien
- Rénovation récente pour des prestations immédiates
- Double orientation, garantissant intense clarté à toute heure
- À deux pas de la Tour Eiffel et de l’ensemble des services essentiels
- Copropriété stable : aucune démarche conflictuelle en cours
À Paris, dénicher un espace aussi complet relève du coup de chance. Cet appartement coche toutes les cases du confort raffiné. Je vous recommande d’en franchir le seuil pour mesurer par vous-même ce cadre de vie singulier, prêt à devenir la toile de fond de votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au cinquième étage d’un immeuble raffiné du 16ème arrondissement parisien, cet appartement déroule 106 m² d’espaces élégants. En poussant la porte, c’est un triple salon baigné de clarté qui s’offre à vous, avec en toile de fond la Tour Eiffel qui capte tous les regards. Deux pièces nuit déjà en place, et la configuration vous permet d’envisager aisément une troisième chambre pour répondre à chaque situation. Les investisseurs aguerris trouveront ici un équilibre rare entre prestige de l’adresse et forte attractivité locative – un atout qui n'est plus à démontrer dans ce secteur très sollicité. Côté pratique, la cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur un balcon intime donnant sur cour. Les rangements abondent, facilitant un quotidien ordonné et serein. Un appartement pensé pour concilier confort, opportunité patrimoniale et art de vivre parisien.
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