Appartamento 40 mq 3 locali tranquillo e luminoso a Parigi 10 a 434600 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 434600 €
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo luogo di vita unico: un appartamento di 40mq nascosto nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, su rue du Faubourg du Temple. Fin dal primo passo in questo edificio antico, splendidamente conservato, si avverte questo contrasto straordinario tra la quiete delle mura e l'effervescenza del quartiere. Il soggiorno, accogliente e illuminato, dà il tono: qui, ogni dettaglio conta.
La disposizione è stata pensata con pragmatismo, senza superfluo. Questo pied-à-terre punta all'essenziale e al benessere:
- Ingresso generoso con spazi di archiviazione intelligenti
- Soggiorno luminoso e arioso, adatto per momenti condivisi o per il relax in solitaria
- Due camere spaziose e accoglienti dove finalmente ritrovare la calma alla fine della giornata
- Cucina attrezzata, conviviale, ideale per preparare una cena improvvisata
- Bagno recente con toilette, pratico ed elegante allo stesso tempo
Qui, l'accento è posto sulla luce e sulla serenità. Le ampie aperture del soggiorno lasciano entrare una luce naturale fin dal mattino. Le camere, preservate dall'agitazione esterna, invitano alla disconnessione. Anche in centro città, il silenzio si impone, portatore di un vero conforto quotidiano.
Il contesto immediato non è solo una posizione: è una vera e propria promessa. Sotto casa, negozi di prossimità, trasporti parigini e spazi verdi. Guadagni tempo, ti godi la vita, senza mai subire i disagi della città. Alzarsi, attraversare la strada e trovare un buon caffè o un parco. Questo è il lusso autentico di questo settore.
Alcuni vantaggi decisivi rendono questo bene notevole:
- Tranquillità rara, preservando la tua qualità di vita in ogni circostanza
- Posizione privilegiata, a pochi passi dai servizi e dai trasporti per rendere le tue giornate più leggere
- Volumi piacevoli, punteggiati di luce, per arredare o ricevere
- Edificio impeccabile, con portiere attento per una sicurezza discreta
- Un indirizzo astuto, sia per iniziare un percorso di proprietario che per investire serenamente
Questo bene nel cuore del 10° è tra quegli appartamenti che sanno coniugare potenziale e armonia. Offre, semplicemente, quel quid in più che fa la differenza. Se stai cercando una nicchia parigina, accessibile e unica, questo appartamento spunta tutte le caselle. Passare accanto sarebbe un peccato. Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'indirizzo prezioso, ideale per chi desidera coniugare patrimonio e qualità della vita. Questo bell'appartamento di circa 40mq si trova in un edificio d'epoca splendidamente curato. Ami la tranquillità? Qui, il silenzio regna sovrano, anche se tutto è a portata di mano: trasporti, negozi, vita cittadina a tua disposizione.
Due camere generose disegnano lo spazio. I volumi, rari in questo quartiere, offrono una versatilità apprezzata: residenza principale o pied-à-terre con alto potenziale locativo, ognuno troverà il proprio interesse. Accompagno regolarmente clienti interessati alla loro prima acquisizione o in cerca di un investimento sicuro. Questo immobile soddisfa tutte le esigenze.
L'appartamento è in ottime condizioni. I dettagli storici – cornici, parquet originali – si abbinano a un comfort attuale impeccabile. È un'accoppiata vincente, seducente per investitori esigenti o amanti di luoghi caratteristici.
Concretamente, questo tipo di immobile attira sguardi e fidelizza gli inquilini. La sua valorizzazione è sostenuta dal dinamismo costante del 10e arrondissement. Sul mercato, questa combinazione di fascino, tranquillità e praticità rimane una risorsa preziosa.
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