Appartement 40m2 3 pièces calme et lumineux à Paris 10 à 434600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 434600 €
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce lieu de vie singulier : un appartement de 40m² niché au cœur du 10e arrondissement de Paris, sur la rue du Faubourg du Temple. Dès le premier pas dans cet immeuble ancien, soigneusement préservé, vous ressentez ce contraste saisissant entre la quiétude des murs et l’effervescence du quartier. Le séjour, accueillant et baigné de lumière, donne le ton : ici, chaque détail compte.
L’agencement a été pensé avec pragmatisme, sans superflu. Ce pied-à-terre vise l’essentiel et le bien-être :
- Entrée généreuse avec espaces de rangement malins
- Séjour clair et aéré, propice à des instants partagés ou à la détente en solo
- Deux chambres vastes et douillettes où l’on retrouve enfin le calme en fin de journée
- Cuisine équipée, conviviale, idéale pour préparer un dîner improvisé
- Salle d’eau récente avec toilettes, pratique et élégante à la fois
Ici, l’accent est mis sur la lumière et la sérénité. Les grandes ouvertures du séjour laissent entrer une clarté naturelle dès le matin. Les chambres, préservées de l’agitation extérieure, invitent à la déconnexion. Même en centre-ville, le silence s’impose, porteur d’un vrai confort au quotidien.
L’environnement immédiat, ce n’est pas seulement un emplacement : c’est une véritable promesse. Au pied de la porte, commerces de proximité, transports parisiens et espaces verts. Vous gagnez du temps, vous profitez, sans jamais subir les désagréments de la ville. Se lever, traverser la rue et trouver un bon café ou un square. Voilà le luxe authentique de ce secteur.
Quelques atouts décisifs rendent ce bien remarquable :
- Tranquillité rare, préservant votre qualité de vie en toute circonstance
- Localisation de choix, à deux pas des commodités et des transports pour alléger vos journées
- Volumes agréables, ponctués de lumière, pour installer votre décoration ou recevoir
- Immeuble irréprochable, avec gardien attentif pour une sécurité discrète
- Une adresse futée, que ce soit pour débuter un parcours propriétaire ou investir sereinement
Ce bien au cœur du 10e compte parmi ces appartements qui savent conjuguer potentiel et harmonie. Il offre, tout simplement, ce supplément d’âme qui fait la différence. Si vous cherchez un écrin parisien, à la fois accessible et unique, cet appartement coche les cases. Passer à côté serait dommage. Parlons-en ensemble.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse pépite, idéale pour qui veut conjuguer patrimoine et qualité de vie. Ce bel appartement d’environ 40m² se niche dans un immeuble ancien admirablement soigné. Vous aimez la tranquillité ? Ici, le silence règne, bien que tout se trouve à portée de main : transports, commerces, vie citadine à votre porte.
Deux chambres généreuses viennent dessiner l’espace. Les volumes, rares sur ce secteur, offrent une polyvalence appréciée : résidence principale ou pied-à-terre à fort potentiel locatif, chacun y trouvera son intérêt. J’accompagne régulièrement des clients soucieux de leur première acquisition ou en quête d’un placement sûr. Ce bien coche toutes les cases.
L’appartement est en excellent état. Les détails historiques – moulures, parquets d’origine – s’associent à un confort actuel sans faille. C’est un duo gagnant, séduisant pour investisseur exigeant ou amateur de lieux de caractère.
Concrètement, ce type de bien attire les regards et fidélise les locataires. Sa valorisation est soutenue par le dynamisme constant du 10e arrondissement. Sur le marché, ce mélange de cachet, de tranquillité et de praticité demeure une denrée précieuse.
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