Casa 6 locali 104 mq a Juvisy-sur-Orge con giardino ideale per famiglia a 350000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile : 104 mq
- Superficie terreno : 180 mq
- Anno di costruzione : 2005
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energetico : D (181 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di una casa dall'eleganza discreta, composta da sei stanze, nascosta dietro le avenue alberate di un tranquillo quartiere residenziale a Juvisy-sur-Orge. Qui, la superficie di 104 mq su un terreno di 180 mq non è solo un dato, ma la promessa di uno stile di vita riflessivo: ogni angolo ha trovato il suo senso, tra facilità d'uso e comfort perfetto.
Varcata la soglia, la serenità si impone. A sinistra, una cucina indipendente attende l'ispirazione dei buongustai – il luogo ideale per sperimentare nuove ricette, da soli o in compagnia di persone care. A pochi passi più avanti, il soggiorno, inondato da una piacevole luminosità, diventa naturalmente il teatro di grandi cene o delle pause domenicali pomeridiane. Una vasta vetrata vi guida verso la terrazza e gli spazi esterni: la posizione ideale per condividere un drink sotto la dolcezza della sera o organizzare un barbecue estivo.
- Cucina chiusa e totalmente attrezzata per semplificare la quotidianità e ampliare il campo delle possibilità culinarie
- Soggiorno generoso, prolungato da una terrazza, collegamento diretto tra interno ed esterno
- Cinque camere ben distribuite – ogni membro della famiglia potrà trovare il proprio nido
- Due bagni ripensati, dove ogni dettaglio è stato curato
- Garage privato, spazio di parcheggio adattato alle esigenze di oggi
Al piano superiore, un corridoio serve quattro camere accoglienti. Ognuna preserva l'intimità e l'indipendenza, perfetta per la vita familiare o per il telelavoro. I due bagni, moderni, aggiungono quel tocco di comfort indispensabile. Due servizi igienici separati completano il tutto per garantire fluidità e tranquillità durante le ore chiave della giornata.
Dal lato del giardino, l'invito al relax si fa sentire. Si immaginano già giochi per bambini, la creazione di un orto o semplicemente un caffè bevuto al sole. Tutto è a portata di mano: Intermarché in tre minuti a piedi, accesso rapido ai trasporti. Vivere qui significa abbracciare l'equilibrio tra vita urbana e dolcezza residenziale.
Questa proprietà offre più di un indirizzo. Luminosità traversante, persiane elettriche che garantiscono comfort e sicurezza, pitture attuali che creano un'atmosfera contemporanea. Ai miei occhi di esperto, è raro imbattersi in una proprietà che riesca a conciliare tanti vantaggi, garantendo al contempo una vera vita di quartiere.
Per riassumere, questa casa di Juvisy-sur-Orge non si limita ad accogliere. Ispira e unisce. Afferrate l'opportunità di scrivere la vostra storia in un ambiente accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificare e sublimare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un'abitazione progettata per semplificare la vita e riunire. Questa casa familiare di 104 mq, costruita nel 2005, svolge i suoi spazi con intelligenza: cinque camere per organizzare la quotidianità di ognuno, un soggiorno concepito per condividere. Ci si sente subito invitati alla convivialità.
L'indirizzo si distingue per il suo ambiente tranquillo, nel cuore di un quartiere residenziale curato dove serenità fa rima con prossimità. Qui, a due passi dai negozi, trovate scuole di prestigio e trasporti diretti per Parigi in meno di 20 minuti - un vantaggio raro, soprattutto per chi deve destreggiarsi tra impegni professionali e necessità familiari.
All'esterno, il giardino privato invita a pause e aperitivi al sole. All'interno, le recenti ristrutturazioni riflettono la modernità e l'attenzione a ogni dettaglio. Questa casa non si limita a un semplice progetto di vita. Per l'investitore accorto, è una fonte di rendimento tangibile in un settore che continua a prendere valore. Un potenziale locativo che non ha nulla di accessorio, anzi.
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