Casa familiare 118 mq con terrazza a Vigneux sur Seine a 356.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 118 mq
- Superficie terreno : 411 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : 20 mq
- Riscaldamento : Caldaia a gas a condensazione
Visita guidata
Lasciate che vi presenti una casa a Vigneux-sur-Seine, nel quartiere dei Fiori, dove ogni dettaglio respira serenità. Appena varcata la soglia, l’accoglienza è immediata: il soggiorno di 25 mq, adornato da un camino autentico, invita a godere di momenti di complicità. Un salotto dove si immaginano facilmente serate davanti al fuoco, o tranquille mattine di domenica, libro alla mano.
La struttura di questo luogo semplifica la vita quotidiana. Ogni spazio è stato pensato per la vita reale:
- cucina attrezzata dove preparare un pasto in famiglia diventa un vero piacere
- due camere al piano terra, pratiche per accogliere o preservare la propria intimità
- bagno moderno e facile da mantenere
- al piano superiore, altre due camere, ideali per permettere a ciascuno di evolversi al proprio ritmo
- ampio terreno di 411 mq, vivacizzato da una terrazza di 20 mq per condividere serate estive
Salendo al piano superiore. La scala termina in un pianerottolo inondato di luce, trasformabile a piacere in ufficio, angolo lettura o sala giochi. Due ampie camere si affiancano, accompagnate da un bagno dotato sia di doccia che di vasca: doppio comfort quotidiano, pensiamoci.
All’esterno, l’atmosfera cambia. Il giardino offre quella calma tanto ricercata dopo una giornata intensa. La terrazza invita a ricevere amici per un pranzo all'ombra, o semplicemente a godere del silenzio. Il parcheggio? Nessun problema. Spazio sufficiente per più veicoli, persino un camper. Dal punto di vista tecnico, caldaia a gas a condensazione e finestre in PVC doppi vetri elevano il livello di efficienza energetica. Dettagli che le vostre bollette apprezzeranno.
In sintesi, ecco perché questo immobile si distingue:
- prossimità immediata a scuole, negozi, e trasporti pratici
- condizioni generali rassicuranti: appoggiate le valigie, la casa è pronta
- volumi modulabili secondo le vostre esigenze, i vostri progetti e le vostre voglie
- il giardino offre quel riposo che spesso manca in città
- il luogo ideale per costruire una quotidianità serena in famiglia
Se aspirate a coniugare comfort, volume e indirizzo strategico, questa dimora merita tutta la vostra attenzione. Immaginate di crearvi i vostri ricordi, tra convivialità condivisa e ritiri pacifici. Sarebbe davvero un peccato lasciarsi sfuggire un'opportunità del genere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del quartiere riservato delle Fiori, questa residenza familiare di 118 mq coniuga tutto ciò che conta: tranquillità e praticità a portata di mano. Qui, la quotidianità si sposa con la serenità. Le scuole sono raggiungibili a piedi, così come i negozi del quartiere; un vero lusso per gestire le proprie giornate senza false note.
Il garage spazioso semplifica la vita delle famiglie attive. Immaginate di parcheggiare due biciclette elettriche accanto alla vostra berlina, senza sforzo. Sul retro, la cucina estiva invita a prolungare i pasti dopo il tramonto, tra amici o in famiglia.
Il terreno generoso di 411 mq apre il campo delle possibilità: organizzare un aperitivo stellato sulla terrazza, installare un orto oppure lasciare che i bambini improvvisino un torneo di calcio. Nulla è fissato.
Dal punto di vista tecnico, nulla è stato lasciato al caso. Il caldaia a gas performante si aggiunge a finestre a doppio vetro. Questi punti di forza garantiscono un consumo controllato, un comfort ottimale e un valore patrimoniale solido. È una proprietà realizzata per i decisori esigenti, alla ricerca di sicurezza, facilità e vera qualità della vita.
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