Casa 6 stanze 110 mq con giardino a Vigneux sur Seine a 309900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 413 mq
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Ecco una casa di 110 mq che non lascerà nessuno indifferente, ancorata nel quartiere molto riservato delle Fleurs a Vigneux-sur-Seine. Il luogo parla da sé: un ambiente tranquillo e ricercato, dove ogni dettaglio favorisce l'armonia familiare e il conforto quotidiano.
Appena varcata la soglia, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq. All'interno, la luce circola liberamente. Un camino a legna troneggia orgogliosamente, pronto a riscaldare le lunghe serate invernali e a trasformare ogni momento in una parentesi conviviale. La cucina, adiacente e pronta all'uso, invita ai pasti condivisi, che si tratti di un brunch domenicale o di una cena improvvisata.
Il piano superiore riserva quattro camere singolari, di cui due ampie di 14 mq ciascuna. Spazio, tranquillità, intimità per ogni membro della famiglia. Ognuna beneficia della propria sala d'acqua, un vero plus per preservare l'indipendenza di ognuno. Un secondo WC su questo stesso livello completa l'insieme. Ecco alcuni vantaggi aggiuntivi:
- Un garage spazioso, raro e indispensabile per parcheggiare o immagazzinare in tutta sicurezza.
- Una cantina generosa per gli amanti dei buoni vini o per archiviare documenti in cerca di spazio.
- Un giardino piantumato, sinonimo di momenti all'aria aperta, senza vicini opprimenti.
- Una casa ben tenuta, situata in una via tranquilla e valorizzata.
- Accesso diretto a scuole, negozi e trasporti, per conciliare vita professionale e impegni personali senza concessioni.
Il giardino promette un potenziale notevole. Ricreate un'atmosfera estiva o pensate a prolungare le vostre ricezioni all'aperto attorno a un barbecue. È il tipo di spazio esterno che invita al riposo tanto quanto alla festa. Il tutto, senza sacrificare la vicinanza a tutto ciò che facilita la vita quotidiana. Un equilibrio delicato, difficile da trovare.
In sintesi, questa casa familiare risponde a molte esigenze. Un luogo dove crescere, trasmettere, o semplicemente assaporare la tranquillità dei giorni migliori. Le proprietà che mostrano tanti vantaggi, in questo settore, non sono comuni. Una visita è d'obbligo, l'occasione potrebbe non ripresentarsi presto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa in cui ogni dettaglio sia stato pensato per facilitarti la vita? Qui, nel cuore del quartiere dei Fiori, la tranquillità si invita alla tua porta. Questa dimora di 110 mq combina, senza false note, un'atmosfera serena e un accesso diretto a tutti i servizi essenziali. Scuole rinomate, negozi di prossimità, linea di trasporto a pochi passi – tutto è a portata di mano.
All'interno, la zona giorno principale si apre chiaramente sull'esterno, inondata di luce anche durante le brevi giornate invernali. Quattro camere da letto generose — uno spazio raro al giorno d'oggi, soprattutto per ospitare bambini, amici in visita o per allestire un ufficio temporaneo se il tuo programma te lo impone.
Il vasto giardino invita a pranzi domenicali o ai giochi dei bambini al riparo da sguardi indiscreti. Un garage completa questo quadro, un vero punto di forza per la vita quotidiana o per chi ama fare bricolage in tutta tranquillità. Immagini la situazione? ampliare una terrazza, installare una piscina, organizzare una festa conviviale: tutto è possibile, il potenziale è ampio.
La posizione gode di una costante popolarità e la casa è stata mantenuta con cura, senza brutte sorprese all'orizzonte. Che tu sia un investitore esperto o alla ricerca del tuo futuro rifugio di pace, ecco un'opportunità solida — da prendere in considerazione prima ancora che il mercato se ne impossessi.
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