Appartamento T2 50 mq con ampio spazio luminoso a Rueil Malmaison 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 50 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Scoprire un appartamento che soddisfa tutte le esigenze non capita tutti i giorni. Qui, a Rueil-Malmaison, vi propongo molto più di un semplice alloggio ristrutturato: è una parentesi di serenità all'interno di un cocoon di 50,45 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio curato, immerso in un'area verde raramente eguagliata. Già dall'ingresso, il tono è dato: funzionale, ben pensato, ogni angolo serve la vostra quotidianità con intelligenza. In altre parole, nessuno spazio sprecato, ogni centimetro conta.
A destra, la disposizione si apre su una cucina moderna, completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri momenti di condivisione o le vostre colazioni al volo. Questa cucina si unisce a un soggiorno generoso, illuminato dalla luce grazie alla sua esposizione a Sud-Ovest. Qui il sole non fa le cose a metà. Nessuno di fronte all'orizzonte, la tranquillità si percepisce in ogni dettaglio. Immaginatevi, con un libro in mano, senza alcuna vista disturbante... Il lusso discreto inizia spesso dove non c'è nulla da nascondere.
La zona notte non è da meno. Una camera di buone dimensioni, arricchita da un armadio su misura. Il comfort spesso si gioca nei dettagli: qui, ogni indumento trova il suo posto con semplicità. Per coronare il tutto, il bagno sfoggia uno stile moderno, pensato per facilitare ogni attimo della vostra routine.
Passiamo all'essenziale, punto per punto:
- Ristrutturazione totale effettuata nel 2023. Vi trasferite in un ambiente decisamente attuale, nulla è da prevedere.
- Camera dotata di un armadio perfettamente integrato: addio al rompicapo dell'organizzazione.
- Bagno essenziale: coniugare estetica e utilizzo pratico nella vita quotidiana.
- Un soggiorno ampio e luminoso, per trasformare ogni invito in un momento d'eccezione.
- Per il lato pratico, una cantina di 8 mq attende le vostre scatole, i vostri attrezzi o la vostra cantina di vini.
Veniamo all'ambiente. Questo quartiere residenziale incarna l'equilibrio: tranquillo senza essere isolato. Qui, la città offre i suoi servizi a due passi pur preservando una bolla di calma. Per una coppia dinamica o una persona in cerca di spazio flessibile, si tocca l'ovvio: è un punto d'appoggio dove tutto scorre.
In fondo, questo bene è la sintesi tra modernità senza eccessi, luce onnipresente ed efficienza a ogni piano. L'offerta diventa rara: ecco un'occasione pensata per coloro che cercano sia la dolcezza di vivere che la pertinenza dell'investimento.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento che spunta tutte le caselle per un investimento senza errori. L'intero spazio è stato completamente riprogettato e ristrutturato nel 2023. Fin dall'ingresso, la luminosità colpisce, grazie a un'orientamento Sud-Ovest che dona al soggiorno una rarissima luminosità, senza alcun vicino in vista. Nella vita quotidiana, la differenza si fa sentire: impossibile non notare questa sensazione di spazio, aria e libertà.
L'indirizzo, profondamente radicato nel cuore di un quartiere residenziale apprezzato a Rueil Malmaison, offre un equilibrio prezioso. È qui che gli inquilini cercano serenità, a due passi dalle comodità, vicino a scuole e accessi stradali. Il potenziale locativo è reale: investire qui significa andare dritto al punto. Ho spesso visto profili simili ottenere un ottimo rendimento da questo tipo di proprietà.
In aggiunta, una cantina di 8 mq completa l'insieme: un vero vantaggio per lo stoccaggio, o anche per aumentare il valore percepito in caso di affitti arredati. Questo tipo di dettaglio fa la differenza per gli inquilini esperti.
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