Appartement T2 50 m² avec grand espace lumineux à Rueil Malmaison 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 50 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Année de rénovation : 2023
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Découvrir un appartement qui coche toutes les cases n'arrive pas tous les jours. Ici, à Rueil-Malmaison, je vous propose bien plus qu’un simple logement rénové : c’est une parenthèse de sérénité au sein d’un cocon de 50,45 m². L'appartement prend place au deuxième étage d'une copropriété soignée, lovée dans une poche de verdure rarement égalée. Dès l’entrée, le ton est donné : fonctionnel, bien pensé, chaque recoin sert votre quotidien avec intelligence. Autrement dit, pas d’espace perdu, chaque centimètre compte.
Vers la droite, l’agencement s’ouvre sur une cuisine actuelle, entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de partage ou vos petits-déjeuners sur le pouce. Cette cuisine épouse un séjour généreux, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Le soleil, ici, ne fait pas dans la demi-mesure. Personne en face à l’horizon, la tranquillité se ressent dans chaque détail. Imaginez-vous, un livre à la main, aucune vue gênante… Le luxe discret commence souvent là où il n’y a rien à cacher.
La partie nuit n’est pas en reste. Une chambre à la superficie agréable, rehaussée d’un dressing sur mesure. Le confort se joue souvent dans le détail : ici, chaque vêtement trouve sa place en toute simplicité. Pour couronner le tout, la salle d’eau affiche un style actuel, pensée pour faciliter chaque instant de votre routine.
Passons à l’essentiel, point par point :
- Remise à neuf totale opérée en 2023. Vous emménagez dans un univers résolument actuel, rien n’est à prévoir.
- Chambre équipée d’un dressing parfaitement intégré : terminé le casse-tête du rangement.
- Salle d’eau épurée : conjuguer esthétique et utilisation éprouvée au quotidien.
- Un séjour vaste et baigné de lumière, pour transformer chaque invitation en moment d’exception.
- Pour le côté pratique, une cave de 8 m² attend vos cartons, vos équipements ou votre cave à vins.
Venons-en à l’environnement. Ce quartier résidentiel incarne l’équilibre : paisible sans être à l’écart. Ici, la ville déroule ses services à deux pas tout en préservant une bulle de calme. Pour un couple dynamique ou une personne en quête d’espace flexible, on touche à l’évidence : c’est un point d’ancrage où tout roule.
Au fond, ce bien, c’est la synthèse entre modernité sans excès, lumière omniprésente et efficacité à chaque étage. L’offre se fait rare : voilà une occasion taillée pour celles et ceux qui recherchent à la fois douceur de vivre et pertinence d’investissement.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement qui coche toutes les cases pour un investissement sans fausse note. L’ensemble a été entièrement repensé et rénové en 2023. Dès l’entrée, la clarté séduit, grâce à une orientation Sud-Ouest qui donne au séjour une luminosité rare, sans le moindre voisin en ligne de mire. Au quotidien, la différence se ressent : impossible de ne pas remarquer cette impression d’espace, d’air, de liberté.
L’adresse, profondément ancrée au cœur d’un quartier pavillonnaire apprécié à Rueil Malmaison, offre un équilibre précieux. C’est ici que les locataires recherchent de la sérénité, tout près des commodités, à deux pas des écoles et des accès routiers. Le potentiel locatif est réel : investir, ici, c’est aller droit au but. J’ai souvent vu des profils similaires tirer un excellent rendement de ce type de bien.
En prime, une cave de 8 m² vient compléter l’ensemble : un vrai coup de pouce pour le rangement, ou même pour accroître la valeur perçue lors d’une location meublée. Ce genre de détail fait la différence auprès de locataires avertis.
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