Appartamento T2 arredato di 29 mq con affaccio su cortile a PARIGI 15, 1200€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 29 mq
- Piano : 2
- Stato interno : Ristrutturato
- DPE Energia : F
- Punteggio DPE Energia : 341 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
- Punteggio DPE Clima : 11 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un indirizzo riservato, nel cuore del 15° arrondissement: il 60 rue de Dantzig. Al secondo piano di un palazzo haussmanniano, il fascino delle pietre contrasta nettamente con la vita urbana, offrendo una vera e propria pausa. Varcando la soglia di questo appartamento di 29 mq, l'evidenza salta agli occhi: qui, la luce firma ogni spazio. I pavimenti antichi ritrovano una nuova giovinezza. L'atmosfera resta elegante. Una ristrutturazione curata fa convivere autenticità e modernità senza artifici.
Fin dall'ingresso, il soggiorno stabilisce il tono: comfort e semplicità. Questo spazio invita sia al relax dopo una giornata di corsa che a ricevere alcuni amici per una cena improvvisata. La cucina separata si distingue, in controtendenza rispetto agli standard. Attrezzata con apparecchi recenti – troviamo infatti un forno a microonde, una lavastoviglie da città e un piano a induzione – permette di mettere alla prova le proprie doti culinarie, o semplicemente di condividere un caffè in tranquillità. L'ergonomia dell'insieme preserva la fluidità dei momenti quotidiani.
- Distribuzione studiata: i 29,19 mq rivelano ogni metro utile, senza superfluo
- Camera intima e accogliente, dotata di armadi a muro. Ideale per chi desidera ordine senza sforzo
- Bagno contemporaneo, un omaggio alla praticità, con doccia e WC riuniti
- Edificio dotato di un sistema di accesso sicuro. Si pensa alla serenità, non all'incertezza
- Strade silenziose nei dintorni, eppure, tutte le comodità a portata di mano: mercato, scuole, librai o artigiani, il quartiere merita una visita
La vita quotidiana qui non ha nulla di banale. I negozi scandiscono la vita del quartiere. Un ristorante caratteristico, un negozio di alimentari che profuma al mattino, o una pasticceria inventiva a due passi. I trasporti fanno dimenticare l'auto: bastano pochi passi per raggiungere la metropolitana e tracciare una diagonale fino al centro di Parigi o alla Torre Eiffel. Un lusso discreto, ma reale.
L'opportunità di acquisire un bene così ben progettato non è comune a Parigi. Questo pied-à-terre spunta tutte le caselle del progetto patrimoniale: posizione centrale, superfici ottimizzate, contesto valorizzante. Che si tratti di un primo acquisto o di un indirizzo secondario, qui troverete un rifugio raro, lontano dall'agitazione e dalle indecisioni del mercato. Coglietela; a Parigi, l'eccezione non si sofferma mai a lungo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento ristrutturato di 29 mq, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Dietro la facciata, il rumore della città svanisce. Questa proprietà si affaccia su un cortile interno, garanzia di un'oasi di tranquillità nel pieno di Parigi. Per chi desidera concedersi serenità senza rinunciare al dinamismo urbano, questo tipo di indirizzo non è comune.
Una parola sulla cucina: separata, già attrezzata, soddisfa le esigenze di chi ama ricevere o cucinare senza invadere lo spazio abitativo. Due vere stanze, pensate per ottimizzare ogni metro quadrato. Vuoi fare un investimento locativo? Questo appartamento spunta tutte le caselle. Canone di riferimento: 1200 euro, spese incluse. È un livello di redditività ricercato in questo quartiere in pieno movimento. L'attrattiva locativa, qui, parla da sola.
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