T2 meublé de 29m² sur cour à PARIS 15 à 1200€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 29 m²
- Étage : 2
- État intérieur : Rénové
- DPE Énergie : F
- Score DPE Énergie : 341 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 11 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez une adresse confidentielle, nichée en plein cœur du 15ème arrondissement : le 60 rue de Dantzig. Au deuxième étage d’un immeuble haussmannien, le cachet des pierres tranche net avec la vie urbaine, tout en offrant une véritable parenthèse. En poussant la porte de cet appartement de 29 m², l’évidence saute aux yeux : ici, la lumière signe chaque espace. Les parquets anciens retrouvent une nouvelle jeunesse. L’ambiance reste élégante. Une rénovation soignée fait cohabiter authenticité et modernité sans artifice.
Dès l’entrée, le séjour établit le ton : confort et simplicité. Cet espace invite aussi bien à la détente après une journée marathon qu’à recevoir quelques proches pour un dîner impromptu. La cuisine séparée se distingue, à contre-courant des standards. Équipée d’appareils récents – on y trouve notamment un four micro-ondes, un lave-vaisselle format citadin et une plaque à induction – elle permet de tester ses talents de chef, ou simplement de partager un café au calme. L’ergonomie de l’ensemble préserve la fluidité des instants quotidiens.
- Agencement réfléchi : les 29,19 m² révèlent chaque mètre utile, sans superflu
- Chambre intime et douillette, dotée de rangements intégrés. Idéal pour qui souhaite l’ordre sans effort
- Salle d’eau contemporaine, clin d’œil à la praticité, avec douche et WC réunis
- Bâtiment bénéficiant d’un système d’accès sécurisé. On pense à la sérénité, pas à l’incertitude
- Rues silencieuses alentour, et pourtant, toutes les commodités à portée de main : marché, écoles, bouquinistes ou artisans, le quartier mérite un détour
Le quotidien ici n’a rien de banal. Les commerces rythment la vie du quartier. Une table de caractère, une épicerie qui sent bon le matin, ou une pâtisserie inventive à deux portes. Les transports, eux, font oublier la voiture : quelques pas suffisent pour rejoindre le métro et tracer une diagonale jusqu’au centre de Paris ou à la Tour Eiffel. Un luxe discret, mais réel.
L’opportunité d’acquérir un bien aussi bien pensé ne court pas les rues à Paris. Ce pied-à-terre coche toutes les cases du projet patrimonial : emplacement central, surfaces optimisées, cadre valorisant. Que vous visiez un premier achat ou une adresse secondaire, vous trouverez ici un écrin rare, à l’abri de l’agitation et des hésitations du marché. Saisissez cette occasion ; à Paris, l’exception ne s’attarde jamais longtemps.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement revisité de 29 m², niché au cœur du 15ᵉ arrondissement parisien. Derrière la façade, le bruit de la ville s'efface. Ce bien donne sur une cour intérieure, gage d'une oasis de tranquillité en plein Paris. Pour qui veut s'offrir la sérénité sans quitter le dynamisme urbain, ce type d'adresse ne court pas les rues.
Un mot sur la cuisine : séparée, déjà équipée, elle répond aux exigences de ceux qui aiment recevoir ou cuisiner sans empiéter sur l'espace de vie. Deux vraies pièces, pensées pour optimiser chaque mètre carré. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Cet appartement coche toutes les cases. Loyer de référence : 1200 euros, charges incluses. C'est un niveau de rentabilité recherché dans ce quartier en plein mouvement. L'attractivité locative, ici, parle d'elle-même.
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