Vendita T2 52 mq luminoso Paris 14° 499.000 € vicino metro 13 Pernety
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese annuali : 2720,00 €
- Prezzo attuale : 499000,00 €
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo parigino dove posare i tuoi bagagli, o un investimento solido che non lascia nulla al caso? Questo appartamento di 52 mq, situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, soddisfa tutte le esigenze. Qui, lo spazio ha tutto il suo significato. Già dall'ingresso, è impossibile non notare il soggiorno: più di 25 mq dove la luce invade ogni angolo, grazie alle finestre a doppio vetro. È un vero e proprio luogo di vita da modellare secondo i tuoi desideri, in ogni stagione.
La disposizione delle stanze è stata studiata con attenzione. La cucina, completamente separata, invita a mettersi ai fornelli, godendo allo stesso tempo di una vista tranquilla sul cortile interno — ideale per chi apprezza la privacy o desidera ricevere senza ostentazione. Per quanto riguarda la notte, la camera da letto offre tranquillità dopo una giornata frenetica, garantendo notti serene lontano dal trambusto parigino.
L'essenziale da ricordare:
- Un indirizzo ambito, a due passi dalla metro Pernety
- Uno spazio di stoccaggio sano e pratico al piano interrato
- Toilette separate, un vero vantaggio quotidiano
- Spese controllate: 2720 euro all'anno
- Un potenziale riconosciuto, che tu stia pensando di acquistare per te o di investire
Passeggiare nel quartiere significa imbattersi in negozi indipendenti, trovare un ristorante accogliente, o godere di un polmone verde a due passi. Ecco cosa offre questo immobile: una rara sintesi tra comfort, luce e utilizzo ragionato, in un indirizzo solido per il tuo patrimonio.
In sintesi, questo immobile non è semplicemente un luogo da acquisire. È un’opportunità tangibile per dare slancio ai tuoi progetti personali o patrimoniali. Un appartamento di questo calibro, che unisce pragmatismo e fascino, non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo che soddisfi tutte le esigenze? Questo bilocale di 52 mq, situato al 5° piano accessibile con ascensore, unisce tranquillità e praticità. Qui, la connessione con la città è immediata: metropolitana 13 Pernety a due passi, per raggiungere rapidamente i tuoi appuntamenti o i tuoi posti preferiti.
La configurazione ispira immediatamente. Lo spazio abitativo è arioso, la camera invita alla serenità, ben lontana dai tumultuosi ritmi urbani. Questo piano ben studiato facilita la vita quotidiana tanto quanto susciterà l'interesse di futuri inquilini. Esempio concreto: un imprenditore in cerca di un pied-à-terre performante, o un investitore che desidera garantire il proprio capitale - ognuno troverà qui i propri vantaggi.
Questa proprietà unica apre la porta sia a un primo investimento ponderato sia all'idea di un investimento patrimoniale solido in un settore dinamico del 14° arrondissement. Qui, ogni metro quadrato conta e l'indirizzo è tutto fuorché trascurabile. È l'occasione per consolidare o ampliare la tua strategia immobiliare, in una dinamica di valore e stabilità. Ecco un appartamento che, francamente, merita tutta la tua attenzione.
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