Vente T2 52m² lumineux Paris 14e 499000€ proche métro 13 Pernety
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 52 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Charges annuelles : 2720,00 €
- Prix actuel : 499000,00 €
Visite guidée
Vous cherchez une adresse parisienne où poser vos valises, ou un investissement solide qui ne laisse rien au hasard ? Cet appartement de 52 m², niché au cœur du 14ème arrondissement de Paris, coche toutes les cases. Ici, l’espace prend tout son sens. Dès l’entrée, impossible de manquer la pièce de vie : plus de 25 m² où la clarté inonde chaque recoin, grâce à ses fenêtres à double vitrage. C’est un vrai lieu de vie à modeler selon vos envies, en toute saison.
La disposition des pièces a été étudiée avec minutie. La cuisine, entièrement séparée, invite à passer derrière les fourneaux, tout en profitant d’un regard paisible sur la cour intérieure — idéal pour ceux qui apprécient l’intimité ou souhaitent recevoir sans ostentation. Côté nuit, la chambre apaise après une journée effervescente, garantissant des nuits calmes hors du tumulte parisien.
L’essentiel à retenir :
- Une adresse prisée, à deux pas du métro Pernety
- Un espace de stockage sain et pratique en sous-sol
- Des toilettes séparées, un vrai plus au quotidien
- Des charges maîtrisées : 2720 euros par an
- Un potentiel reconnu, que vous songiez à acheter pour vous ou à investir
Flâner dans le quartier, c’est croiser des commerces indépendants, trouver une table conviviale, ou profiter d’un poumon vert à deux coins de rue. Voilà ce que propose ce bien : une synthèse rare entre confort, lumière et usage réfléchi, à une adresse solide pour votre patrimoine.
En somme, ce bien n’est pas simplement un lieu à acquérir. C’est une occasion tangible de donner un élan à vos projets personnels ou patrimoniaux. Un appartement de cette trempe, alliant pragmatisme et charme, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse qui coche toutes les cases ? Ce deux-pièces traversant de 52 m², perché au 5ème étage accessible par ascenseur, conjugue tranquillité et pragmatisme. Ici, la connexion à la ville se fait en un clin d'œil : métro 13 Pernety à deux pas, pour rejoindre rapidement vos rendez-vous ou vos adresses favorites.
La configuration inspire immédiatement. L’espace de vie respire, la chambre invite à la sérénité, bien à l’écart des soubresauts urbains. Ce plan bien étudié facilite la vie quotidienne autant qu’il éveillera l’intérêt de futurs locataires. Exemple concret : un entrepreneur cherchant un pied-à-terre performant, ou un investisseur souhaitant sécuriser son capital – chacun y retrouve ses avantages.
Ce bien singulier ouvre la porte à la fois à un premier investissement réfléchi et à l’idée d’un placement patrimonial solide dans un secteur dynamique du 14ème. Ici, chaque mètre carré compte et l’adresse n’a rien d’anodin. C'est l'occasion d'ancrer ou d'élargir votre stratégie immobilière, dans une dynamique de valeur et de stabilité. Voilà un appartement qui, franchement, mérite toute votre attention.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
