Appartamento 146 mq 5 locali con vista sulla Senna a Parigi 16 a 1.399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Prezzo : 1 399 000 €
- Superficie abitabile : 146 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 3
- Numero di bagni : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca spazio, luce, privacy e un contesto straordinario? Scopri questo appartamento di 146 mq, situato sul Quai Louis Blériot, nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Qui, la frenesia urbana svanisce non appena varchi la soglia. Un'atmosfera rilassante ti avvolge, esaltata da una vista libera sulla Senna, senza vicini invadenti. L'edificio, semi-nuovo, beneficia di un ascensore e di un portiere discreto, garanzia di tranquillità quotidiana. Gli spazi sono ampi, la luce è onnipresente: senti immediatamente il respiro di un ambiente unico.
Fin dall'ingresso, impossibile rimanere indifferenti al salotto dove la luce entra generosamente attraverso ampie finestre. Il luogo invita a riunioni animate e momenti intimi con le persone care. L'organizzazione degli spazi è stata pensata per offrire grandi aree condivise, ma ciascuno trova la propria indipendenza, grazie alle camere di superficie rara per Parigi.
- Quattro camere vere, di cui una si affaccia sul panorama della Senna
- Una cucina pranzabile di 13 mq, perfetta per ritrovare la convivialità del mattino o di una cena improvvisata
- Due bagni pratici e rassicuranti per il ritmo di una vita familiare attiva
- Un lungo balcone, terreno di pause soleggiate o di aperitivi al crepuscolo
- Orientamento attraversante che invita il sole a circolare da una stanza all'altra
Focalizziamoci ora sulla zona notte. Le quattro camere sono astutamente posizionate. L'indipendenza di ciascuno è preservata; la camera da letto principale offre il privilegio di aprire le persiane sulla Senna. Le altre, tranquille, si affacciano sul cortile, garantendo silenzio e serenità dopo una giornata intensa. Questo è raro a Parigi: riposo e intimità non sono mai sacrificati.
Un ulteriore privilegio, il balcone si estende lungo la facciata, vera estensione quotidiana. Una colazione di fronte al fiume, una lettura al sole? Questa è la tua nuova routine. Una cantina completa questa proprietà, indispensabile per ritrovare spazio nei tuoi armadi. I lavori ti permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questi bei volumi — sta a ogni proprietario imprimere il proprio colore, il proprio stile, il proprio ritmo.
Il quartiere, dinamico e ricercato, non manca di risorse. Il 16° offre tutto: trasporti, negozi di alimentari, scuole rinomate, spazi verdi a due passi per rilassarsi o far giocare i bambini. Investire qui significa mettere piede in uno dei quartieri più stabili e ambiti della capitale.
Rari sono gli appartamenti che presentano tali vantaggi. Una luce senza pari, una vista che non stanca mai, una superficie preziosa e un'organizzazione pensata per il comfort quotidiano. Cogli questa opportunità: si tratta di una proprietà singolare, di grande valore patrimoniale, nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Avete mai pensato di vedere la Senna dal vostro soggiorno al risveglio? Questo appartamento familiare si sviluppa su 146 mq e si trova al 3° piano di una residenza ben tenuta, con ascensore, lontano da sguardi indiscreti. La vista libera sul fiume è un privilegio quotidiano. Luce traversante, orientamento ideale, la luce naturale permea ogni stanza in qualsiasi momento della giornata.
Quattro ampie camere — di cui una gode di una vetrina panoramica sulla Senna. Il balcone continuativo diventa qui un vero trait d’union tra gli spazi. Avete bisogno di modellare tutto secondo le vostre idee? Il potenziale di trasformazione, sia per modernizzare, ottimizzare o personalizzare, è reale. È una pagina bianca da sogno per ogni investitore esigente.
Indirizzo, fascino e prospettive si incrociano in questo settore confidenziale del 16° arrondissement. Qui, il valore immobiliare non resta fermo. È una scelta saggia, sia patrimoniale che ragionata, che pochi sanno cogliere al momento giusto.
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