Appartamento arredato 113 mq 4 locali a Parigi 11 ideale come seconda casa 4250 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 113 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Affitto : 4 250,00 € spese comprese
- Deposito cauzionale : 8 300,00 €
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo all'altezza delle tue ambizioni? Vieni a scoprire questo appartamento di pregio, in Place de la République, a due passi dal Parigi che pulsa. Primo piano di un edificio haussmanniano costruito nel 1865. Un indirizzo che ha la sua importanza. Questo ampio spazio di 113,47 mq coniuga calore ed eleganza. Finestre generose, luce onnipresente, accoglienza immediata non appena varcata la soglia.
L'ingresso rivela un hall che si apre su un salone maestoso. Qui, il volume impressiona, l'altezza dei soffitti dà respiro. Le cornici richiamano la cura dei dettagli, con grande finezza. Immagina i tuoi ricevimenti o semplicemente un momento di calma, un libro in mano, in questo contesto pulito.
- Riscaldamento e acqua calda individuali alimentati a gas
- Cucina indipendente, attrezzata, pensata per i tuoi pranzi
- Suite padronale ricca di intimità con bagno privato
- Due altre camere che offrono un vero volume abitativo
- Bagno pratico con WC integrati
Nella cucina conviviale, ogni pasto diventa una vera parentesi. Qui potrai preparare sia cene tra amici che colazioni veloci. Spazio intelligente, elettrodomestici affidabili: qui tutto è ottimizzato affinché cucinare significhi piacere.
La camera principale: il tuo rifugio di pace. Isolamento curato, bagno moderno, spazio ben calibrato. Le due camere aggiuntive: ideali per ospitare i tuoi invitati, avere un adolescente o organizzare un ufficio discreto. Ognuna offre un'atmosfera cocooning, favorevole al riposo o alla concentrazione secondo necessità. Niente è lasciato al caso.
Il quartiere è la vera forza di questo immobile. Qui, ogni giorno si anima: caffè, piccole attività, trasporti immediati, tutto a portata di mano. Gli abitanti godono di una vita di quartiere autentica. Questo luogo combina prestigio, dinamismo e comfort raro, una combinazione ricercata a Parigi.
Nel corso delle visite, questo appartamento saprà convincerti grazie a:
- Una luce attraversante che valorizza ogni stanza
- Prestazioni impeccabili, alloggio mantenuto a dovere
- Accesso diretto alle migliori infrastrutture parigine
- Spazi ottimizzati, ogni metro quadro pensato in modo intelligente
- Una posizione centrale, nel cuore di un indirizzo apprezzato
Non lasciare che questa opportunità scivoli tra le tue dita. Disponibile subito, affittato a un canone di 4.250,00 € spese incluse. Un indirizzo solido, un interno senza note stonate: questo immobile può realmente cambiare la tua vita parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi da Piazza della Repubblica, questo ampio appartamento di 113,47 mq vi accoglie a braccia aperte. La doppia esposizione lascia entrare la luce ad ogni ora del giorno. Entrate, e già il soggiorno invita alla convivialità, mentre la cucina abitabile – semplicemente attrezzata in ogni dettaglio – diventa il teatro delle vostre serate con amici o collaboratori. Il cuore del quartiere pulsa nelle immediate vicinanze. Caffè, mezzi di trasporto e tutti i comfort quotidiani sono a portata di mano.
Questo immobile, riservato ai conoscitori del contratto di locazione Codice Civile, soddisfa tutti i requisiti di un investimento mirato. La sua posizione, rara sul mercato parigino, attrae sia l'occupante che il locatore interessato ad valorizzare il proprio patrimonio. Quando l'equazione rendimento/posizione diventa fondamentale, questo tipo di opportunità si presenta come un valore sicuro e duraturo nell'immobiliare di prestigio.
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