Appartement meublé 113 m² 4 pièces à Paris 11 idéal résidence secondaire 4250 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 113 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Loyer : 4 250,00 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 8 300,00 €
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous êtes en quête d’un lieu à la hauteur de vos ambitions ? Venez découvrir cet appartement de standing, Place de la République, à deux pas du Paris qui bouillonne. Premier étage d’un immeuble haussmannien édifié en 1865. Une adresse qui a du répondant. Ce grand espace de 113,47 m² conjugue chaleur et élégance. Baies généreuses, lumière omniprésente, accueil immédiat dès le seuil franchi.
L’entrée dévoile un hall qui ouvre sur un séjour majestueux. Ici, le volume impressionne, la hauteur sous plafond donne du souffle. Les moulures rappellent le souci du détail, tout en finesse. Imaginez vos réceptions ou simplement un temps calme, un livre à la main, dans ce cadre net.
- Chauffage et eau chaude individuels alimentés au gaz
- Cuisine indépendante, équipée, pensée pour vos tablées
- Suite parentale pleine d’intimité avec salle de douche attenante
- Deux autres chambres offrant un vrai volume de vie
- Salle de bains pratique avec toilettes intégrés
Dans la cuisine conviviale, chaque repas devient une vraie parenthèse. Vous y préparerez aussi bien les dîners entre amis que les petits-déjeuners pressés. Rangement malin, électroménager fiable : ici tout est optimisé pour que cuisine rime avec plaisir.
La chambre principale : votre havre de paix. Isolation soignée, salle d’eau moderne, espace bien calibré. Les deux autres chambres : idéales pour accueillir vos hôtes, loger adolescent ou organiser un bureau discret. Chacune propose un univers cocooning, propice au repos ou à la concentration selon les besoins. Rien n’est laissé au hasard.
Le quartier, c’est la vraie force de ce bien. Ici, chaque journée s’anime : cafés, petites adresses, transports immédiats, tout à portée de main. Les habitants profitent d’une vie de quartier authentique. Ce lieu allie prestige, dynamisme et confort rare, une combinaison recherchée à Paris.
Au fil des visites, cet appartement saura vous convaincre par :
- Une lumière traversante qui valorise chaque pièce
- Des prestations irréprochables, logement entretenu de fond en comble
- Un accès direct aux meilleures infrastructures parisiennes
- Des espaces optimisés, chaque mètre carré intelligemment pensé
- Une situation centrale, au cœur d’une adresse appréciée
Ne laissez pas cette opportunité filer entre vos doigts. Disponible tout de suite, affiché à un loyer de 4 250,00 € charges incluses. Une adresse solide, un intérieur sans fausse note : ce bien peut réellement changer votre quotidien parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la Place de la République, ce vaste appartement de 113,47 m² vous tend les bras. La double orientation laisse entrer la lumière chaque heure du jour. Vous entrez, et déjà le séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine dînatoire – sobrement équipée jusqu’au moindre détail – devient le théâtre de vos soirées entre proches ou collaborateurs. Le cœur du quartier palpite à proximité immédiate. Cafés, transports et toutes les commodités du quotidien sont là, à portée de main.
Ce bien, réservé aux connaisseurs du bail Code Civil, coche toutes les cases d’un investissement affûté. Sa position, rare sur le marché parisien, séduit autant l’occupant que le bailleur soucieux de valoriser son patrimoine. Lorsque l’équation rendement/emplacement devient clef, ce type d’opportunité fait figure de valeur sûre et pérenne dans l’immobilier de prestige.
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