Casa 4 locali 64 mq Conflans-Sainte-Honorine vicino stazione a 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 64 mq
- Superficie terreno : 315 mq
- Riscaldamento : Gas
- Condizioni generali : Buono
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Spostate le linee della vostra quotidianità con questa casa di 64 mq a Conflans-Sainte-Honorine. Siamo qui in un'area residenziale, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e la sua vicinanza immediata ai servizi essenziali. L'indirizzo semplifica la vita: la stazione SNCF a due passi, le scuole facilmente raggiungibili, i negozi a portata di mano.
Appena si varca la soglia, si capisce subito: qui, ogni angolo respira autenticità. Il soggiorno, pièce centrale, conquista istantaneamente. La luce naturale entra generosamente, rivelando il fascino del camino — un invito diretto a serate accoglienti davanti al fuoco, lontano dal trambusto esterno. La cucina, astuta e funzionale, favorisce l'incontro e la condivisione, sia per la colazione che per ricevere qualche amico.
La zona notte, composta da due camere silenziose, è stata pensata per favorire il riposo. Lontano dai rumori indesiderati, ogni camera diventa un rifugio intimo. Il bagno contemporaneo non lascia nulla al caso, mentre i WC separati semplificano la quotidianità.
Dai importanza agli spazi esterni? Qui, le possibilità sono molteplici. Il terreno è di 315 mq. Abbastanza spazio per installare un'altalena all'ombra di un albero, creare un orto o invitare qualche amico per un barbecue improvvisato. Il seminterrato parziale, discreto, rende la gestione dei ripostigli più semplice e dà un vero colpo di mano all'organizzazione.
In sintesi, i punti chiave di questo immobile sono numerosi:
- Stazione SNCF a pochi minuti a piedi
- Ambiente residenziale, ricercato per la sua tranquillità
- Camino autentico nel soggiorno, ideale per atmosfere intime
- Giardino generoso di 315 mq per momenti all'aria aperta
- Riscaldamento a gas — comfort termico garantito tutto l'anno
Una casa indipendente, all'incrocio tra praticità e piacere di vivere, è rara oggi. Offre la libertà di una vera casa, dove il progetto familiare, l'investimento duraturo e la qualità della vita si incontrano. A voi cogliere questa opportunità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF, scoprite una proprietà indipendente di 64 mq, immersa in un contesto residenziale ricercato. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, servizi quotidiani. Nel corso delle stagioni, l’indirizzo conserva un vantaggio principale: la serenità unita alla comodità.
La cucina, completamente attrezzata, facilita la vita quotidiana così come le improvvisazioni conviviali. Il soggiorno, dominato da un caminetto autentico, invita al relax e riunisce famiglia o amici, anche nelle serate invernali.
Il terreno di 315 mq, lontano dall’essere un semplice decoro, apre la porta a progetti vari. Immaginate un’estensione per ampliare lo spazio vitale, oppure create un giardino ornamentale, un orto, secondo la vostra inclinazione. Ognuno qui trova il respiro per le proprie idee.
Un bene giudizioso per l’investitore avveduto. Questa casa trova rapidamente acquirente presso un pubblico in cerca di prossimità, tranquillità e opportunità concrete. Puntate all’essenziale: performance e sostenibilità.
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