Appartamento T3 61 mq luminoso con annesso a Colombes ideale per giovani professionisti 387000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 2
- Annesso : 4.6 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Citofono : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un angolo pratico per coniugare investimento e qualità della vita? Questo appartamento di 3 locali, con una superficie di 61 mq, si presenta come una scelta saggia. Qui, a Colombes, è la luce naturale a dare il tono. Grazie a un'esposizione nord-ovest astuta, ogni stanza beneficia di un'illuminazione curata a qualsiasi ora del giorno. Il soggiorno, ampio e modulabile, incarna la stanza dove la conversazione si prolunga, dove si riceve, dove si vive. Immagina una sera d'inverno attorno a un aperitivo, o una domenica mattina accogliente, baciata dal sole.
Due camere accoglienti danno libero sfogo ai tuoi progetti: suite principale avvolgente, spazio di lavoro esigente, o camera per bambini intelligente.
Per darti una visione chiara:
- Un piano pensato per ottimizzare i 61 mq – ogni angolo trova la sua utilità
- Un annesso di 4,6 mq destinato a facilitare l'organizzazione della quotidianità: biciclette, valigie o vino, a te la scelta
- In prossimità immediata della stazione Transilien J: 5 minuti a piedi – addio alle corse frenetiche del mattino
- Commerci vari ed essenziali a meno di due isolati – panetteria, farmacia, piccoli ristoranti, c'è tutto
- Accesso privilegiato a una terrazza condivisa sul rooftop. Immagina una cucina estiva e serate panoramiche tra amici o vicini
Scendiamo insieme nel cortile interno: la residenza, recente, ha curato i suoi dintorni. Viale paesaggistico e orto centrale creano un piccolo mondo a parte. Coloro che amano evadere avranno una bolla di calma e di verde in pieno centro città. Ecco un luogo dove rilassarsi dopo una giornata intensa, o trasmettere ai propri figli il gusto per la terra, anche in appartamento.
Questa proprietà si adatta particolarmente a una famiglia che cerca una vita urbana senza rinunciare al comfort, o a giovani professionisti desiderosi di coniugare vicinanza alla capitale e ambiente sereno. La tranquillità offerta dal vicinato e la facilità di accesso ai trasporti garantiscono una quotidianità serena, senza compromessi sulla rapidità degli spostamenti.
È evidente che questo indirizzo a Colombes offre una finestra di opportunità poco comune. Coloro che desiderano guadagnare in comfort e preservare il proprio ritmo di vita lo comprenderanno fin dalla prima visita. Non aspettare: questo tipo di proprietà, raro e ben progettato, si apprezza pienamente varcando la soglia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Colombes, ecco un appartamento che colpisce: 61 mq disposti perfettamente, illuminati dalla luce del nord-ovest. Proprio il giusto livello di altezza per lasciar scorrere lo sguardo e godere di un panorama libero. Le vostre cose, i vostri ricordi, tutto trova il proprio posto grazie al suo spazio accessorio ingegnoso: addio angoli ingombranti, viva l’ordine e la calma.
Cinque minuti a piedi, e vi trovate sul molo del Transilien J. I pendolari non hanno tempo da perdere, qui gli spostamenti si organizzano naturalmente, senza i fastidi quotidiani. Per respirare, niente di meglio di una pausa sul rooftop vegetale, aperitivo tra amici o semplice tête-à-tête con la città sotto i vostri piedi. Un orto al centro del condominio, per chi ama vedere crescere la menta fresca o i pomodorini, è a portata di mano.
Per una famiglia in cerca di spazio, o un giovane manager frettoloso di sistemarsi, questo indirizzo è da cuore. State cercando di investire il vostro patrimonio? Il potenziale locativo, qui, non è un miraggio. Questo settore è ancora ricercato, rendendolo un punto di ancoraggio solido, che si tratti di un progetto di vita o di un investimento ponderato. Da cogliere, senza esitazione.
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