Appartamento 57 mq 4 locali con balcone in vendita a Parigi 18 a 624.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo immobile di 57mq, situato sul boulevard Rochechouart, nel Parigi 18 autentico e ricercato. Già dai primi passi, noterete la chiarezza ambientale, resa possibile da ampie aperture e da una doppia esposizione, che riempie ogni stanza di una luce naturale rassicurante. L'altezza dei soffitti, impressionante, sottolinea lo spirito haussmanniano e conferisce all'insieme una nobiltà rara.
Aprite la porta. Il soggiorno vi accoglie, ampio e baciato dal sole, dove si immaginano tanto riunioni familiari calorose quanto momenti intimi dopo una lunga giornata. La cucina, aperta, contemporanea, si presta a tutte le vostre voglie. Uno spazio pensato per farvi vivere pienamente ogni istante, senza mai transigere sulla comodità o sulla convivialità.
- Alcuni vantaggi distintivi che fanno la differenza :
- Due camere veri angoli di pace, propizie al riposo
- Uno spazio ufficio, luminoso e perfetto per coniugare efficienza e serenità in smart working
- Un bagno ristrutturato, completo di WC e finiture di qualità
- Un grande balcone, per godere di una bella respirazione all'esterno
- Una cantina asciutta e utile, pratica per organizzare i vostri effetti personali
- Presenza di un ascensore, per una routine senza vincoli
- Calma notevole, anche a due passi dai luoghi vivaci della capitale
Proseguite la visita. Le due camere coltivano un'atmosfera ovattata, propizia al relax e al recupero. Lo spazio ufficio, adiacente, è rivolto a coloro che desiderano coniugare ispirazione e produttività, lontano dal tumulto, in una bolla di calma.
Dal lato esterno, il balcone diventa l'alleato ideale per le mattine che iniziano con un espresso o le serate contemplative, con la città sullo sfondo. Qui, tutto è accessibile: ristoranti rinomati, negozi vari, trasporti efficaci. Godetevi l’energia del quartiere, mantenendo al contempo la vostra tranquillità.
Investire in questo appartamento significa puntare su un indirizzo di prestigio, raramente disponibile in vendita. L'equilibrio perfetto tra raffinatezza, comfort e l'inimitabile atmosfera parigina. Un luogo che seduce senza compromessi, per chi desidera coniugare eleganza, qualità della vita e centralità. Afferrate questa rara opportunità, non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un appartamento che coniughi personalità e prospettive future? Ecco un indirizzo che colpisce hard. Nel cuore del boulevard Rochechouart, questo appartamento di 57 mq, situato nel 18° arrondissement, si estende sotto un'altezza del soffitto che fa respirare ogni stanza. Lo spazio trasmette davvero una sensazione di libertà. Il balcone lungo vi invita a gustare ogni raggio del mattino o a prolungare le serate estive all'aperto, senza vis-à-vis né rumori indesiderati.
Il doppio soggiorno attraversa l'appartamento. La luce circola senza ostacoli, il volume disponibile offre una libertà rara per organizzare il vostro spazio. Due camere distinte, in quanto esperto gestore, questo non è solo un vantaggio sulla carta: è una flessibilità certa, sia che siate una coppia o un investitore in cerca di un rendimento solido.
La tranquillità regna, nonostante l'effervescenza parigina a pochi passi. Ecco un'abitazione che offre sia il comfort che la certezza di un indirizzo ricercato. La sua centralità la rende un'opportunità per chi desidera abitare o affittare, con una domanda locativa che non si è mai smentita negli ultimi anni. Ogni anno accompagno numerosi clienti verso questo tipo di investimento sicuro: un posizionamento rassicurante, ma anche un contesto di vita dove è piacevole mettere radici o vedere crescere i propri progetti immobiliari.
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