Casa 4 locali 107 mq da ristrutturare a PECY per investitore 73.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 107 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie terreno: 574 mq
- Garage: Incluso
- Giardino: Incluso
- Condizioni generali: Da ristrutturare
- Prezzo attuale: 73 000 €
- Prezzo al mq: 682,24 €/mq
Visita guidata
Benvenuti a Pécy, dove vi aspetta un'opportunità rara: una casa di 107 mq da ristrutturare completamente. Questo spazio, sebbene allo stato grezzo, rappresenta un reale potenziale per gli investitori avveduti desiderosi di creare il proprio rifugio su un terreno di 574 mq. Varcando la soglia, scoprirete un universo da modellare secondo i vostri desideri.
Questa casa presenta diverse caratteristiche notevoli che potrebbero sedurre:
- Superficie totale di 107 mq che offre molteplici possibilità di allestimento.
- Terreno di 574 mq, ideale per progetti di ampliamento o giardino.
- Posizione privilegiata vicino a Rozay-en-Brie, che unisce tranquillità e servizi.
- Garanzia di calma e spazio, un contesto perfetto per una vita serena.
- Possibilità di acquisire ulteriori 1000 mq per un piccolo supplemento, aumentando così la vostra impronta.
L'entrata si apre su un ampio spazio che invita all'immaginazione. Immaginate un soggiorno luminoso, dove ogni spazio abitativo si trasforma in base alle stagioni e ai vostri desideri. La casa è composta da quattro stanze, comprese tre camere, che offrono spazio sufficiente per una famiglia. Una cucina spaziosa sarebbe il cuore pulsante della vostra dimora, ornata dalle vostre scelte personalizzate.
L'assenza di collegamenti per acqua ed elettricità sottolinea la sfida di un progetto di ristrutturazione, ma questo offre anche carta bianca alla vostra creatività e visione. La presenza di amianto sul tetto del garage deve essere considerata, ma un buon investimento nella riabilitazione ne varrà la pena. Il potenziale di una simile proprietà è innegabile, soprattutto se orchestrato con cura e strategia. Il giardino, da parte sua, costituisce uno spazio promettente per momenti di relax all'aria aperta e barbecue estivi.


Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione e delle infrastrutture di trasporto, facilitando così gli spostamenti verso le grandi conurbazioni. Nel cuore di un ambiente verdeggiante, questo comune si distingue per il suo contesto tranquillo e i suoi paesaggi incantevoli.
I punti di interesse sono numerosi in questa città, con un’ampia gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le scuole di qualità attirano le famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente favorevole all'istruzione. Inoltre, le linee di trasporto pubblico consentono un accesso rapido alle città vicine, aumentando così l'attrattiva del **mercato immobiliare a PECY**.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie a numerosi spazi verdi e a diversi impianti ricreativi. I residenti possono godere sia di attività sportive che di luoghi di svago, favorendo un ambiente di vita sano ed equilibrato. Questa destinazione si rivela ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita professionale e realizzazione personale.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte diversità. Gli immobili proposti spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, rispondendo così a tutti i tipi di budget. Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per l'acquisto di proprietà in questa città, rendendola una scelta privilegiata per investire. Investire a PECY è diventato una reale opportunità per gli acquirenti in cerca di immobili attraenti.
I punti di forza per gli investitori e i futuri abitanti sono innegabili. Questo comune presenta una forte domanda di affitto, facilitando così la redditività degli investimenti effettuati. Inoltre, i progetti di sviluppo comunale prevedono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, testimoniando una visione futura promettente.
I paesaggi circostanti e il contesto verdeggiante contribuiscono anch'essi all’attrattiva immobiliare. I futuri residenti potranno beneficiare dei vantaggi di una vita a stretto contatto con la natura pur rimanendo vicini ai servizi. Questo luogo ambito si rivela così capace di attrarre numerosi profili di acquirenti.
Le famiglie troveranno qui un'abitazione ideale, con scuole e nidi d'infanzia nelle vicinanze. Le attività sportive e culturali sono anch'esse ben rappresentate, offrendo una moltitudine di scelte per tutte le età. Questa città appare come un luogo di vita in cui è bello crescere e svilupparsi.
In materia di servizi, questa località si organizza attorno a strutture moderne, garantendo il massimo del comfort ai residenti. Le infrastrutture comunali supportano l'attività economica locale, arricchendo così la dinamica della città. Comprare a PECY rappresenta quindi una scelta strategica per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto accogliente.
In sintesi, sia per risiedere, allevare una famiglia o investire, questa destinazione offre un potenziale eccezionale. Con le sue caratteristiche uniche e la sua atmosfera conviviale, questo luogo saprà attrarre chiunque sia alla ricerca di un ambiente di vita armonioso e gratificante.
Rinomata per il suo dinamismo e la sua attrattiva, questa città è oggi l'obiettivo di numerosi acquirenti in cerca di un patrimonio immobiliare d'eccezione. Il mercato immobiliare è fiorente, rappresentando una reale opportunità per i futuri proprietari di intraprendere un progetto sereno a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 107 mq a Pecy offre un'opportunità di investimento rara, con la possibilità di acquisire 1000 mq aggiuntivi a un prezzo competitivo. La sua posizione nelle vicinanze di Rozay-en-Brie e l'assenza di vicinato immediato garantiscono un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano di valorizzare un immobile ad alto potenziale locativo.

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