Appartamento T3 di 55 mq a Romainville con 2 balconi a 342.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un vero colpo di fulmine? Prenditi il tempo di scoprire questo duplex di 55 mq situato a Romainville, a meno di 10 minuti a piedi dalla linea 11. Appena varcato la soglia, la scelta è evidente: tutto è stato ristrutturato a nuovo, in uno spirito contemporaneo e semplice. Mi piace questa sensazione immediata di serenità, quella che si prova entrando in un luogo dove ogni elemento è stato pensato con cura.
Il primo livello ospita un bel soggiorno luminoso. Le grandi aperture invitano il sole a entrare generosamente. È il luogo ideale per prolungare una conversazione attorno a un drink o semplicemente condividere un momento tranquillo in famiglia. La cucina a vista, perfettamente attrezzata, si presta sia a una cena improvvisata che a una colazione della domenica mattina. Su questo stesso livello, una camera da letto di 11 mq garantisce un sonno tranquillo, mentre un moderno bagno con WC completa l'insieme. Nessun affaccio, solo calma e privacy.
Al piano superiore, lo spazio notte si estende con una bella camera da letto di 12 mq. Un vero nido, si apre su un armadio organizzato e un balcone privato. Si sognano già fine giornata da trascorrere a leggere o pause caffè nella più completa discrezione.
Concretamente, questo appartamento offre:
- Una posizione centrale che semplifica la vita quotidiana (trasporti, negozi, scuole a portata di mano)
- Due balconi: una boccata d'aria per respirare, leggere o lavorare all'aperto
- Un posto auto per evitare qualsiasi perdita di tempo
- Una comunità tranquilla dove regna la serenità
- Una ristrutturazione completa e ben riuscita che unisce senso pratico ed eleganza
L'hai capito, questo appartamento coniuga esigenze, modernità e facilità di vita. Si immagina senza sforzo di iniziare la giornata all'aperto, caffè in mano, o di ricevere amici in un soggiorno generoso. Difficile trovare di meglio per una vita cittadina appagante. Prenota un appuntamento, vieni a vedere – qui ogni dettaglio merita una visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo duplex, inondato di luce naturale e recentemente ripensato. Qui, 55 mq si esprimono appieno. Avete a disposizione due balconi - raramente si ha l'occasione di gustarsi una chiara luna in tranquillità. Nessuna vista disturbante, nessuna vicinanza: questa proprietà guarda lontano, senza ostacoli all'orizzonte.
La posizione è diretta: a due passi dalla metro linea 11, precisamente sei minuti a piedi, anche in abito elegante. I negozi sono molto vicini, le necessità si fanno discreti ma disponibili. L'atmosfera pacifica contrasta nettamente con il tumulto parigino, ma rimanete ancorati in un condominio intimo.
A coloro che anticipano, l'interesse locativo merita di essere sottolineato. Questo duplex coniuga modernità, serenità e una evidenza: è un investimento capace di durare nel tempo. Lo consiglio senza riserve a chi cerca un investimento solido, accompagnato da un vero comfort contemporaneo.
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