Appartamento luminoso di 75 mq a Parigi 16 con doppia esposizione e vista libera
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Doppia esposizione : Est/Ovest
- Spese annuali : 5.738,80 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio fa la differenza ? Questo spazio di 75 mq, situato nel cuore del 16e arrondissement, soddisferà le tue aspettative più esigenti. A due passi dalla porta di Muette, offre un contesto di vita straordinario, un vero rifugio tra eleganza e praticità. Il piano a stella, raro in città, rende agevole il passaggio da una stanza all'altra. Un esempio concreto : appena varcato la soglia, l'ampio ingresso rivela un soggiorno inondato di luce, che beneficia di un doppio affaccio a est e ovest.
Lo spazio di ricevimento si adatta a tutti gli stili di vita. Ricevere amici o condividere momenti veri con la famiglia diventa un piacere quotidiano. La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si ritira per lasciare spazio alla convivialità. Questo pezzo forte, caratterizzato da ampie finestre, respira luce dalla mattina alla sera. Ci si ritrova naturalmente, senza deviazioni né vincoli.
Due camere attendono i loro futuri proprietari, pronte ad accogliere ogni notte come una promessa di tranquillità. Ognuna offre il proprio nido, tranquillo e luminoso, per ricaricarsi al riparo dal trambusto parigino. La progettazione interna sapientemente pensata consente a ogni stanza di godere del sole, dimostrando che comfort e serenità vanno qui di pari passo.
Ecco cosa fa tutta la differenza :
- Un ascensore serve direttamente il quinto piano, basta vincoli inutili
- La vista si estende sui giardini circostanti, un invito alla contemplazione
- Una cantina spaziosa per liberare l'appartamento senza compromessi
- La possibilità di acquistare un parcheggio all'interno dello stesso palazzo, una rarità da segnalare
- Il riscaldamento autonomo, alleato di un comfort controllato in tutte le stagioni
Appena varchi la porta, la prossimità immediata dei giardini di Ranelagh e del Bois de Boulogne si impone come un'evidenza. Qui, respirare aria fresca o concedersi una pausa nella natura dopo una giornata intensa è un lusso quotidiano. Tutto è accessibile : scuole, negozi di alimentari, mezzi pubblici. Questa strada preservata coniuga l'effervescenza parigina e l'arte di vivere serena, un'equazione perfetta spesso cercata, raramente trovata.
In sostanza, questa proprietà non segna solo delle caselle : getta le basi per una nuova vita. Un focolare all'altezza delle tue aspettative, in uno dei settori più ambiti di Parigi. Approfitta di questa opportunità, indirizzi come questo non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo ti colloca nel cuore del 16° arrondissement, a portata di mano dai giardini del Ranelagh e dal Bois de Boulogne. Un privilegio raro. L'appartamento si sviluppa su 75 mq, impeccabilmente curato. Sin dall'ingresso, la luce ti accoglie. Gli spazi beneficiano di un'esposizione est-ovest, quinto piano obbligatorio: orizzonte sgombro, aspetto arioso. Ogni spazio ha il suo ruolo, nulla è lasciato al caso. Il piano a stella ottimizza circolazione e intimità. È l'esempio perfetto di ciò che si aspettano gli intenditori esigenti: funzionalità, comfort, prestigio sobrio. Questo quartiere, ricercato da famiglie e professionisti, garantisce un'ottima domanda di affitto. Investire qui significa puntare sulla tranquillità patrimoniale e assicurarsi un rendimento attraente in un settore dove il valore si consolida anno dopo anno. Ecco l'occasione di coniugare qualità della vita e ritorno sugli investimenti, senza false note.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
