Appartement lumineux 75 m² à Paris 16 avec double exposition et vue dégagée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 9
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Est/Ouest
- Charges annuelles : 5.738,80 €
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail fait la différence ? Cet espace de 75 m², niché au cœur du 16e arrondissement, saura exaucer vos attentes les plus exigeantes. À deux pas de la porte de la Muette, il offre un cadre de vie remarquable, véritable havre entre élégance et praticité. Le plan en étoile, rare en ville, rend la circulation aisée d’une pièce à l’autre. Un exemple concret : à peine le seuil franchi, l’entrée généreuse dévoile un séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une double ouverture vers l’est et l’ouest.
L’espace de réception s’adapte à tous les styles de vie. Recevoir des amis ou partager de vrais moments en famille devient un plaisir quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’efface pour laisser place à la convivialité. Cette pièce maîtresse, ponctuée de vastes fenêtres, respire la lumière du matin au soir. On s’y retrouve naturellement, sans détour ni contrainte.
Deux chambres attendent leurs futurs propriétaires, prêtes à accueillir chaque nuit comme une promesse de quiétude. Chacune offre son cocon, calme et éclairé, pour se ressourcer à l’abri du tumulte parisien. Le dessin intérieur savamment pensé permet à chaque pièce de profiter du soleil, preuve que confort et tranquillité vont ici de pair.
Voici ce qui fait toute la différence :
- Un ascenseur dessert directement le cinquième étage, fini les contraintes inutiles
- La vue s’étire sur les jardins alentours, une invitation à la contemplation
- Une cave spacieuse pour désencombrer l’appartement sans compromis
- La possibilité d’acquérir un stationnement au sein même de l’immeuble, rareté qui mérite d’être signalée
- Le chauffage individuel, allié d’un confort maîtrisé en toutes saisons
Dès que vous franchissez la porte, la proximité immédiate des jardins du Ranelagh et du Bois de Boulogne s’impose comme une évidence. Ici, respirer l’air frais ou s’offrir une pause nature après une journée bien remplie sont un luxe du quotidien. Tout est accessible : écoles, commerces de bouche, transports en commun. Cette rue préservée conjugue l’effervescence parisienne et l’art de vivre apaisé, une équation parfaite souvent recherchée, rarement trouvée.
En somme, ce bien ne coche pas seulement des cases : il pose les bases d’une nouvelle vie. Un foyer à la hauteur de vos attentes, dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. Saisissez l’opportunité, les adresses comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’adresse vous place au cœur du 16ème, à portée de main des jardins du Ranelagh et du Bois de Boulogne. Un privilège rare. L’appartement déroule 75 m², impeccablement tenu. Dès l’entrée, la lumière vous cueille. Les volumes profitent d’une exposition est-ouest, cinquième étage oblige : horizon dégagé, allure aérienne. Chaque espace a son rôle, rien n’est laissé au hasard. Le plan en étoile optimise circulation et intimité. C’est l’exemple parfait de ce qu’attendent les connaisseurs exigeants : fonctionnalité, confort, prestige feutré. Ce quartier, prisé des familles et des actifs, garantit une excellente demande locative. Investir ici, c’est viser la tranquillité patrimoniale et s’assurer un rendement attractif dans un secteur où la valeur se consolide année après année. Voilà l’occasion de conjuguer qualité de vie et retour sur investissement, sans fausse note.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
