Appartamento 5 locali 93 mq con balcone in centro a Colombes 345.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2 su 12
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita dove ogni dettaglio fa la differenza? Scopri questo appartamento di 93mq, situato nel cuore di COLOMBES. Sin dall'ingresso, l'atmosfera invita alla serenità. L'accoglienza è dolce, la disposizione è curata e il soggiorno non mente sulla sua generosità. Qui, la luce attraversa la stanza, senza riserve, creando una sensazione di spazio rara a pochi passi dalle arterie animate del centro.
Il soggiorno si apre su un balcone. Immagina un caffè, il giornale del mattino o un semplice momento di tranquillità lontano dal trambusto parigino. Un vero angolo di respiro. La cucina separata, recentemente progettata, unisce praticità e convivialità, alla maniera di un laboratorio del gusto. Ti piace ricevere? Questo spazio invita alla creatività culinaria, sia che tu sia un cuoco improvvisato o fedele ai tuoi classici.
Quattro camere completano questa proprietà. Ecco cosa serve per rispondere alle esigenze di una famiglia, offrire uno studio o una camera per gli amici in visita. Ogni stanza dispone di soluzioni di stoccaggio per facilitare la vita quotidiana ed evitare il disordine. Bagno meticolosamente curato, servizi igienici separati: dettagli che, nella pratica, fanno la differenza.
L'appartamento moltiplica i vantaggi per adattarsi alle tue esigenze. Potrai godere quotidianamente di diversi comfort :
- Balcone : uno spazio privilegiato per godere dell'esterno
- Cantina : un volume di stoccaggio aggiuntivo, discreto e funzionale
- Posto auto coperto : il tuo veicolo al sicuro, con la mente tranquilla
- Ascensore : la comodità di un accesso facile al 2° piano
- Parti comuni rinnovate nel 2023 : l'eleganza moderna fin dall'ingresso
Apprezzi gli spostamenti facili? L'indirizzo consente di raggiungere la stazione in meno di un quarto d'ora a piedi. Diverse linee di autobus servono La Défense, offrendo un collegamento rapido con Parigi o i principali poli d'affari. I servizi nelle vicinanze facilitano la vita quotidiana : tutto è accessibile, senza perdita di tempo né compromessi sulla tranquillità. Per di più, l'edificio è stato isolato termicamente, garantendo comfort, serenità e risparmi energetici tutto l'anno.
In sintesi, questo indirizzo coniuga volume, funzionalità e posizione strategica. Che tu stia cercando un punto di riferimento familiare, un pied-à-terre senza compromessi o un investimento sereno, questa opportunità a Colombes racoglie i criteri essenziali di un patrimonio duraturo. Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal cuore pulsante di Colombes e molto vicino alla stazione, questo appartamento di 93 mq completamente ripensato si distingue per la sua luminosità e i suoi volumi generosi. Il soggiorno, baciato dalla luce naturale, si apre su un balcone discreto dove è piacevole sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi la sera. Quattro camere, idealmente disposte per una famiglia o per chi desidera coniugare smart working e comfort, offrono una bella libertà di arredamento. La sfida dell'isolamento è stata affrontata con successo: qui, nessuna perdita di energia inutile, le fatture rimangono ragionevoli e l'atmosfera mantiene la sua serenità in ogni stagione. Le parti comuni, appena ristrutturate, rafforzano il piacere quotidiano e valorizzano nettamente l'intero insieme. A titolo di esempio, un investitore alle prime armi o esperto può trarre vantaggio da un affitto allettante, sostenuto dalla costante domanda di un quartiere che si afferma ogni giorno di più. Qui, investire significa puntare sulla crescita di un settore dinamico, garantendo al contempo il proprio patrimonio grazie alla qualità intrinseca dell'immobile. Ecco un'opportunità che spunta tutte le caselle, senza note stonate.
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