Appartamento in affitto 68 mq 3 locali luminoso a Boulogne Billancourt 2300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Riscaldamento : Semi-collettivo
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniuga una posizione privilegiata e servizi senza pari? Scopri questo ampio trilocale di 68 mq, situato nel cuore di Boulogne-Billancourt. A soli otto minuti a piedi dalla metro Pont de Saint-Cloud, questo bene gode di una posizione strategica, dove tutto è a portata di mano. Collocato al 2° piano di un edificio recentemente ristrutturato, offre un'atmosfera elegante e contemporanea, lontana dai cliché dell'appartamento standard.
Appena varcata la soglia, il tono è impostato: un ampio ingresso dà il ritmo. Porta a un soggiorno inondato di luce, concepito come vero epicentro della vita quotidiana. Lo spazio invita a ricevere senza fronzoli, a condividere un drink tra amici o a godersi una tranquilla mattinata di domenica: una prova che funzionalità e convivialità si sposano perfettamente qui.
La cucina rivela una vera personalità. Arredata con cura e semi-equipaggiata, trasforma la preparazione dei pasti in un piacere. In pratica, nulla è stato lasciato al caso: immagina di cucinare mentre scambi quattro chiacchiere con i tuoi ospiti sistemati nel soggiorno. È quel tipo di spazio dove i momenti semplici diventano preziosi.
Per quanto riguarda la disposizione, tutto è stato pensato per il comfort e l'intimità:
- Due camere, ognuna dotata di armadi a muro. Un must, sia per una coppia, una famiglia, che per un professionista in smart working esigente.
- Un bagno contemporaneo, completamente ripensato: praticità ed eleganza, unite.
- Un servizio igienico separato, per preservare la tranquillità degli ambienti durante le ricevimenti.
- Un posto auto, merce rara e preziosa in questo quartiere vivace.
- Una cantina, l'alleata segreta per riporre archivi, biciclette o vini pregiati.
L'intero bene è orientato verso il benessere e la sensazione di spazio. Qui, la tecnica si sposa con il comfort: il riscaldamento semi-collettivo abbinato a una produzione di acqua calda individuale garantisce una temperatura ideale, in inverno come in estate. Un sistema collaudato che rassicura ed evita brutte sorprese sulle spese.
All'esterno, l'indirizzo soddisfa tutti i criteri. La calma di una strada discreta, punteggiata dalla vivacità dei negozi di prossimità, ristoranti di qualità o giardini dove ricaricarsi. Boulogne-Billancourt si impone qui come un compromesso ideale per coloro che desiderano tutto: praticità senza compromettere lo stile di vita.
Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi:
- Un balcone: il posto ideale dove iniziare la giornata con un espresso o terminarla alla luce dorata della sera.
- Materiali selezionati con cura, per un interno tanto resistente quanto elegante.
- Posizione invidiabile, che unisce facilità di accesso e tranquillità, una combinazione rara.
- Spese energetiche contenute: considera tra 1610 € e 2230 € all'anno in uso standard. Ideale per chi desidera ottimizzare il proprio budget per la serenità.
- Ottime prestazioni energetiche: le tue convinzioni ecologiche incontrano qui un comfort tangibile.
In sintesi, questo bene si distingue per la sua armonia perfetta tra modernità, posizione eccezionale e servizi ben curati. Un appartamento tanto raro quanto rassicurante, per trasformare la tua quotidianità e offrirti belle prospettive per il futuro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metropolitana Pont de Saint-Cloud – esattamente otto minuti a piedi, cronometro alla mano – questo appartamento di 68 mq, ristrutturato, ribalta gli standard del comfort urbano. L'atmosfera è decisamente contemporanea. Ideale per traslocare o costruire un investimento solido.
Tra noi, trovare a Boulogne-Billancourt un alloggio con ascensore e posto auto è quasi una ricerca rara. Qui c'è tutto, senza compromessi.
Gestione rigorosa delle spese, potenziale locativo che attira molti investitori esperti. In un'area così ambita, le occasioni di questo calibro svaniscono rapidamente. Se stai puntando a un primo acquisto, o cerchi di rafforzare il tuo patrimonio, non c'è bisogno di girarci attorno: è un vantaggio serio nel panorama immobiliare locale.
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