Location appartement 68m2 3 pièces lumineux à Boulogne Billancourt 2300€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Chauffage : Semi-collectif
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue adresse de choix et prestations irréprochables ? Découvrez ce vaste trois pièces de 68 m², ancré au cœur de Boulogne-Billancourt. À seulement huit minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud, ce bien profite d'une localisation stratégique, où tout se fait à pied. Installé au 2e étage d’un immeuble récemment rénové, il offre une atmosphère à la fois élégante et contemporaine, loin des clichés de l’appartement standard.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : un hall de réception généreux donne le tempo. Il mène vers un salon baigné de lumière et pensé comme véritable épicentre de la vie quotidienne. L’espace invite à recevoir sans chichi, à partager un verre entre amis ou à profiter d’un dimanche matin tranquille — preuve que fonctionnalité et convivialité font la paire ici.
La cuisine révèle une vraie personnalité. Aménagée avec soin et semi-équipée, elle transforme la préparation des repas en plaisir. En pratique, rien n’a été laissé au hasard : imaginez-vous cuisiner en échangeant avec vos invités installés au salon. C’est le genre d’espace où les moments simples deviennent précieux.
Concernant l’agencement, tout a été pensé pour le confort et l’intimité :
- Deux chambres chacune pourvue de rangements intégrés. Un indispensable, que ce soit pour un couple, une famille, ou un télétravailleur exigeant.
- Une salle d’eau contemporaine, entièrement repensée — praticité et élégance, réunies.
- Des toilettes isolées, pour préserver la quiétude des lieux lors des réceptions.
- Un emplacement de stationnement, denrée rare et précieuse dans ce quartier vivant.
- Une cave, l’alliée secrète pour stocker archives, vélo ou millésimes d’exception.
L’intégralité du bien est orientée bien-être et sensation d’espace. Ici, la technique rime avec confort : le chauffage semi-collectif combiné à une production d’eau chaude individuelle garantit une température parfaite, hiver comme été. Un système éprouvé qui rassure et évite les mauvaises surprises sur les charges.
À l’extérieur, l’adresse coche tous les critères. Le calme d’une rue discrète, ponctué par la vitalité des commerces de proximité, des restaurants de qualité ou des jardins pour se ressourcer. Boulogne-Billancourt s’impose ici comme un compromis idéal pour ceux qui souhaitent tout : la praticité sans compromis sur le style de vie.
Côté prestations complémentaires :
- Un balcon : l’endroit rêvé où commencer la journée par un espresso ou finir celle-ci à la lumière dorée du soir.
- Des matériaux soigneusement sélectionnés, pour un intérieur aussi résistant qu’élégant.
- Emplacement convoité, alliant facilité d’accès et quiétude, rare combinaison.
- Charges énergétiques contenues : comptez entre 1610 € et 2230 € par an en usage standard. Idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leur budget sérénité.
- Très belle performance énergétique : vos convictions écologiques rencontrent ici un confort tangible.
En résumé, ce bien se distingue par son harmonie parfaite entre modernité, emplacement d’exception et prestations abouties. Un appartement à la fois rare et rassurant, pour transformer votre quotidien et vous offrir de belles perspectives pour la suite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Pont de Saint-Cloud – exactement huit minutes de marche, montre en main – cet appartement de 68 m², refait à neuf, bouscule les standards du confort urbain. L’ambiance y est résolument contemporaine. Idéal pour poser ses valises ou bâtir un placement solide. Entre nous, dénicher à Boulogne-Billancourt un logement avec ascenseur et place de parking tient presque de la quête rare. Ici, tout y est, sans compromis. Gestion rigoureuse des charges, potentiel locatif qui attire bon nombre d’investisseurs avisés. Dans un secteur aussi côté, les occasions de ce calibre filent vite. Si vous visez une première acquisition, ou cherchez à renforcer votre patrimoine, inutile de tourner autour du pot : c’est un atout sérieux sur l’échiquier immobilier local.
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