Affitto monolocale arredato luminoso di 17 mq al 5° piano Parigi 11 a 713 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero di piani : 5
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE : E (293 kWh/mq.anno)
- GES : C (13 kg CO2/mq.anno)
- Mezzanine : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un monolocale arredato di 17 mq, incastonato sulla cima di un edificio d'epoca, nel cuore del 11° arrondissement di Parigi. Qui non si parla solo di quattro mura e un tetto. Vivete in un'atmosfera sia pacifica che vibrante, con una vista aperta che inonda la stanza di luce, anche nei giorni grigi.
Ammirando l'ambiente, scoprirete uno spazio progettato in modo intelligente. La mezzanina ospita il letto, liberando spazio a terra: guadagno di spazio assicurato, spirito moderno garantito. Accanto, la cucina a vista riunisce tutto l'essenziale: piastra, lavabo, microonde, frigorifero. Aggiungo una lavatrice, per semplificare la vita quotidiana ed evitare le faccende esterne. Pratico, sobrio, funzionale.
Godete di un bagno indipendente, dotato di doccia e servizi privati. Pavimento in parquet, riscaldamento elettrico moderno, si è coccolati tutto l'anno. Le finestre a doppio vetro trattengono calore e tranquillità, anche quando la città si agita all'esterno.
Ecco ciò che distingue questo immobile, ben oltre la sua superficie:
- Indirizzo ideale: tutto è accessibile a piedi, che si tratti di negozi, mercati o del vostro bistrot preferito
- Metro Saint-Ambroise a meno di 3 minuti, impossibile sognare qualcosa di più pratico
- Formato perfetto per un giovane professionista o per un percorso di studi impegnativo
- Spese mensili contenute: appena 40 €
- Cauzione moderata: 1346 €
Vivere qui significa trasferirsi in un quartiere vivace, senza sacrificare nulla della semplicità. Le linee di autobus 56 e 96 ampliano i vostri orizzonti, dal Marais a Nation, passando per tutti i vostri appuntamenti.
Questo appartamento non è solo da affittare. Offre una vera opportunità di radicarsi a Parigi, tra comfort moderno e vita di quartiere. Vi invito a cogliere questo momento e a scegliere un indirizzo che coniuga armonia e urbanità nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo monolocale arredato immerso nella luce di 17 mq, situato al quinto piano di un edificio tipico senza ascensore. Lo spazio, sfruttato in modo sottile grazie a un letto a soppalco, offre una sensazione di apertura rara in questo formato. Desideri un quartiere a misura d'uomo, vivace, dove le attrazioni del 11° arrondissement sono a portata di mano? Qui, a tre minuti dalla stazione di Saint-Ambroise, l'atmosfera vibra; negozi di gastronomia, terrazze tranquille o gallerie si susseguono a due passi. Impossibile ignorare il prezzo esposto: 713€ spese incluse. Puntare alla redditività significa anche cogliere le offerte che si distinguono. Questo indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento patrimoniale solido – con l’idoneità agli APL come bonus. Un giovane professionista, uno studente o anche un lavoratore remoto troverà qui il suo posto, e tu, un ritorno duraturo. Ecco quello che chiamerei una carta da giocare.
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