Affitto monolocale arredato 35 mq Parigi 13 Butte-aux-Cailles ideale per studenti 1050€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo monolocale di 35mq situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Qui, la vita urbana prende tutto il suo significato. Vi trovate a una breve passeggiata dalla Butte-aux-Cailles, questo angolo senza tempo dove caffè d'epoca e gallerie segrete attraggono sia i lavoratori in fretta che gli studenti in cerca di ispirazione. Appena entrati, la grande zona giorno è inondata di luce, invitando naturalmente a rilassarsi dopo una lunga giornata. Si percepisce che ogni metro quadrato è stato pensato per semplificare la vita quotidiana. Niente fronzoli, solo l'essenziale unito alla semplicità.
La disposizione è in netto contrasto con ciò che si vede spesso a Parigi. La stanza principale si apre senza sforzo su uno spazio che respira, lontano dall'angustia abituale dei monolocali parigini. Un angolo cottura autonomo, attrezzato da cima a fondo, consente di improvvisare una cena o preparare un caffè senza invadere la zona giorno. Il bagno, sobrio e moderno, integra soluzioni di stoccaggio intelligenti: un vero valore aggiunto per ottimizzare questo spazio vitale. L'ambiente rimane di un piacevole silenzio, un rarissimo vantaggio nella capitale.
- Un monolocale generoso di 35mq, senza vicini curiosi alla finestra
- Cucina separata, equipaggiata fino ai minimi dettagli
- Bagno contemporaneo e funzionale, con WC incluso
- A pochi passi dal Parco Montsouris: verde e aria fresca a portata di mano
- Accesso ai trasporti: meno di 5 minuti per raggiungere la metropolitana o l'autobus
La scelta del quartiere è evidente. Uscire, fare la spesa, cenare o raggiungere un campus richiede solo pochi minuti a piedi, nulla è complicato. Qui, il ritmo si adatta alle vostre esigenze. Beneficiate di un ambiente frizzante mantenendo la tranquillità della vostra casa, un equilibrio che molti cercano a Parigi senza mai trovarlo veramente.
Per quanto riguarda la connessione, nessun problema. La metropolitana Glacière (linea 6) è a pochi passi: basta scendere e vi trovate già altrove, dall'estremità all'altra della capitale. Autobus, RER B, tutto è pensato per facilitare i vostri spostamenti professionali o personali senza perdere tempo. Che intendiate abitare in questo monolocale o acquistarlo come investimento, l'indirizzo spunta tutte le caselle di praticità ed efficienza.
Questo pied-à-terre coniuga calore, senso pratico e un evidente potenziale locativo. Qui, nulla è lasciato al caso. È l'occasione di mettere le valigie in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, senza compromessi sul comfort o sulla qualità della vita. Approfittate dell'opportunità, ci sono poche indirizzi che riuniscono così tanti vantaggi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 35 mq, completamente arredato, vi accoglie nel cuore della Butte-aux-Cailles. L'indirizzo offre, ad ogni vostro passo, un sapiente equilibrio: tranquillità di quartiere e frenesia urbana, letteralmente a portata di mano. Immaginate, uscire per comprare il pane la mattina, attraversare il parco Montsouris o raggiungere il vostro appuntamento in città in un batter d'occhio.
Per l'investitore esperto, è un'opportunità rara. La metropolitana Glacière, a duecento metri appena, apre le porte della rete parigina, eliminando ogni compromesso sulla mobilità. Gli spazi di stoccaggio sono stati pensati nei minimi dettagli, per non perdere nemmeno un centimetro. Questo affascina, a ragione, studenti e giovani professionisti in cerca di un pied-à-terre unico e pratico.
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