Affitto T3 di 87 mq a Parigi 5 con ascensore e cantina a 2901€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Presente
- Cantina : Presente
- Posto auto : 1 posto interrato
Visita guidata
Vi trovate davanti a un appartamento che si distingue dalla massa. Immaginate di essere in via dell'Abbé-de-l'Épée, a pochi passi dal giardino del Lussemburgo. Vi apriamo le porte di uno spazio interamente ristrutturato di 87 mq, situato in un edificio contemporaneo con portineria, al primo livello servito da ascensore. Un luogo dove ogni dettaglio punta alla semplicità raffinata. Qui, la luce naturale trova il suo posto, senza mai forzare.
Appena varcata la soglia, la disposizione vi semplifica la vita. Il soggiorno, ampio e doppia esposizione, è pensato per accogliere senza sforzo famiglie, amici o cene improvvisate. Il sole crea l’atmosfera dal mattino alla sera. Per quanto riguarda la cucina, la convivialità è all’ordine del giorno. Preparare un pasto diventa un piacere, mai un onere.
Lo spazio notte raccoglie due camere, veri e propri angoli di tranquillità. Ognuna mantiene la propria intimità. Bagno e servizio privato rivestiti con materiali moderni, una configurazione che anticipa le vostre esigenze quotidiane. I servizi igienici separati, un classico che fa la differenza quando si ricevono ospiti.
Tra i vantaggi rari a Parigi: una cantina per archiviare o immagazzinare l’essenziale, un parcheggio sicuro nel seminterrato, addio alla vincolante questione del parcheggio. L'appartamento è riscaldato elettricamente, mantenete il controllo sulle vostre spese e regolate il comfort secondo le vostre voglie. Semplice, pragmatico, efficace.
- Indirizzo desiderato del 5e arrondissement, a due passi dal giardino del Lussemburgo
- Edificio moderno, dotato di ascensore e della presenza attenta di un portiere
- Abitazione interamente ristrutturata, non dovete far altro che appoggiare i vostri bagagli
- Doppia esposizione per una luce intensa a qualsiasi ora
- Vantaggi pratici: cantina spaziosa e parcheggio privato nel seminterrato
Varcando la soglia, tutto si anima nei dintorni: negozi vari, ristoranti rinomati, vita di quartiere vivace. Dimenticate l'auto, tutto Parigi è raggiungibile in pochi minuti grazie a una rete di trasporti molto densa. Il vero lusso urbano.
Questo appartamento nel cuore del quinto arrondissement va oltre un semplice luogo di vita: è una reale invito a godere appieno della capitale. Acquistare questo immobile significa scegliere la qualità, in un indirizzo raro a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a pochi passi dal Giardino di Lussemburgo, questo appartamento di 87 mq coniuga eleganza e posizione di prim'ordine nel cuore del quinto arrondissement parisino. Qui, ogni spazio ha trovato una nuova vita grazie a una ristrutturazione curata. L'immobile dispone di un bagno e di un bagno di servizio distinti, un comfort non trascurabile, soprattutto quando si apprezza la fluidità della quotidianità. La presenza di un ascensore semplifica l'accesso, mentre un posto auto dedicato in garage pone fine alla ricerca interminabile di un parcheggio, un vero lusso in questa parte della capitale. Per chi desidera coniugare valorizzazione patrimoniale e potenziale locativo, l'opportunità è reale: combinare un indirizzo prestigioso e funzionalità non è cosa comune. Ecco una proprietà che spunta tutte le caselle, che stiate pensando a una residenza a lungo termine o a un attivo generatore di entrate fin da domani.
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