Triplex ristrutturato di 76 mq a Parigi 2 Sentier/Bonne Nouvelle ideale per famiglie a 998.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 998000 €
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo senza compromessi, in cima a un edificio la cui storia risuona a ogni piano? Questo triplex, situato discretamente nell'altezza di un palazzo del XIX secolo, incarna esattamente questo mix: fascino intatto, comfort moderno e ritmo di quartiere. Qui si possono posare i bagagli nel cuore del Sentier, in una vivace comunità, a due passi dall’effervescenza di Bonne Nouvelle. Dimentica gli standard: l’ingresso dà immediatamente il tono, sapientemente orchestrato per creare un’atmosfera avvolgente. Grande altezza sotto il soffitto, moltitudine di aperture, la luce entra e si impone — ogni raggio accentua la sensazione di spazio.
Appena superato la soglia, lo sguardo cattura uno specchio a parete che aggiunge profondità, mentre la cabina armadio offre la sua promessa di funzionalità. La cucina attrezzata si apre naturalmente sul soggiorno. Pranzi in famiglia o cene spontanee, tutto sembra qui un incontro informale. Biblioteca progettata su misura, soffitto attraversato da travi antiche: il soggiorno forma un vero rifugio.
- Superficie esatta: 76,77 mq secondo la legge Carrez, 96,01 mq calpestabili: abbastanza per non sentirsi mai stretti
- Posizione privilegiata, nel cuore storico della capitale
- Finestre ampie per una luce onnipresente
- Suite padronale con bagno e servizi igienici
- Ingenuity dal punto di vista degli spazi di archiviazione: soffitte arredate, armadi ben pensati
Al piano superiore, il pianerottolo offre uno spazio ideale per installare un ufficio, pensato per gestire le proprie attività in tranquillità. La suite padronale: un rifugio accogliente, bagno intimo, perfetto per isolarsi dopo una giornata di decisioni. Ancora più in alto, la sorpresa del terzo livello: soffitte inondate di luce, il posto perfetto per ricevere, arredare una camera degli ospiti o dare uno spazio personale a un adolescente.
Una cantina completa la gemma, per riporre il superfluo o ospitare archivi, a scelta. Qui, il matrimonio tra il carattere haussmanniano e il moderno è evidente. E poi, il quartiere! La rue Montorgueil, i suoi tavoli vibranti, i suoi negozi alla moda. Qui, tutto è a portata di passo, a cominciare da ciò che è essenziale: l’anima di un autentico Parigi.
Questo triplex sovrasta molto più di un edificio: apre la porta a uno stile di vita inimitabile. Per chi cerca un investimento patrimoniale sicuro e un’arte di vivere ricercata, è una rarissima opportunità. A ogni piano, un invito a reinventare la propria quotidianità parigina. Vuoi continuare a sognare o fare il passo verso una realtà all’altezza delle tue ambizioni?
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo triplex completamente ristrutturato trae la sua originalità dai suoi volumi aperti sotto i tetti, in un ultimo piano immerso nella luce naturale. Le travi antiche disegnano un decor unico, dove tradizione e raffinatezza attuale si rispondono. Siamo qui nel cuore pulsante del Sentier, dove l'energia cittadina pulsa ad ogni angolo di strada. I negozi, artigiani, caffè di prossimità o ristoranti riservati immergono il luogo in una quotidianità molto vivace. Progettate un investimento strategico? Questo appartamento segna tutte le caselle. Il suo elevato valore locativo attrae profili esigenti, garantendo al contempo una stabilità patrimoniale ricercata nel mercato parigino. Afferrate questa rara opportunità: un'alleanza di rendimento e piacere immobiliare, difficile da eguagliare.
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