Appartamento 4 locali 100 mq Châtillon tranquillo con terrazza e giardino 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- DPE Energia : C (176 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo raro a Châtillon, a due passi dal centro? Apri la porta di questo appartamento. Già dall'ingresso, uno spazio vitale si impone per il suo volume e la sua luminosità. Immagina 34 mq dove ogni angolo facilita gli scambi, che si tratti di una cena gustosa in sei o di una chiacchierata tardiva tra amici intimi. Assetto millimetrico. Qui, nessuna perdita di spazio. Ogni metro quadrato conta.
La terrazza, ampia (20 mq), prolungano il soggiorno. Ad ovest offre le sue migliori luci la sera. All'esterno, il giardino privato punta sull'intimità e sul verde. Dopo una lunga giornata, questo scrigno diventa il teatro di aperitivi improvvisati o di semplici momenti di lettura. Silenzio garantito. Si dimentica la città.
Tre camere da letto illuminate dal sole. Ognuna invita al riposo senza fronzoli. Questo ti consente di creare un universo su misura per ogni membro della famiglia, o di riservare una stanza per lavorare in pace. Un bagno curato e un WC separato: pratico, non si può chiedere di più per la routine quotidiana.
Dal punto di vista tecnico, questo immobile non ha subito il passare del tempo. La costruzione moderna punta su materiali robusti e finiture impeccabili. Isolamento notevole. Impianto elettrico e idraulico affidabili, senza incidenti. E nel seminterrato, un box chiuso: garantisci al tuo veicolo un riparo sicuro, senza girare nel quartiere all'infinito.
- Indirizzo discretamente centrale, a due passi dal municipio e dai negozi essenziali
- 20 mq di esterni, protetti da sguardi indiscreti – convivialità senza compromessi
- Ampio soggiorno luminoso, punto focale dell'appartamento
- Tre vere camere da letto, pronte ad adattarsi al tuo ritmo
- Box privato incluso, rarità ricercata a Châtillon
Serenità quotidiana, mantenendo l'effervescenza cittadina a portata di mano. Scuole, mercato, tram: tutto è accessibile a piedi. Il tram T6, in particolare, porta Parigi a portata rapida.
Costruito nel 2011, questo immobile si è valorizzato con il tempo e resta perfettamente mantenuto. Qui, l'appartamento è il riflesso di uno stile di vita fluido, caldo, pensato per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Un'opportunità. Un vero rifugio incastonato in centro città. Non lasciarti sfuggire questa perla.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Châtillon, scoprite qui un appartamento di quattro stanze dove regna il silenzio, interrotto solo dal canto degli uccelli al mattino. Un giardino privato, una terrazza di 20 mq, e già nasce la voglia di organizzare il vostro prossimo pranzo in famiglia o una serata tra amici sotto le stelle.
Il soggiorno, inondato di luce su 34 mq, invita alla convivialità. Qui si trovano finiture che raccontano la cura per i dettagli: isolamento curato, materiali durevoli, spazi pensati per la quotidianità e i momenti eccezionali. Nulla è stato lasciato al caso affinché il comfort si instauri durabilmente.
Impossibile trascurare la posizione: il centro dinamico è a due passi, così come i mezzi di trasporto. Questo quartiere, molto ambito, garantisce un rendimento locativo robusto. Cercate la tranquillità senza rinunciare all'animazione urbana? Questo appartamento fonde i due mondi, ed è raro.
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